宇都宮市石井町7期1号棟 新築住宅
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新築一戸建て
2026/09/17 更新宇都宮市石井町7期1号棟 新築住宅4LDK / 3,299万円
1/30【1号棟】スタイリッシュなダークトーンと、清潔感のあるホワイトのサイディングを組み合わせた、現代的なデザインの外観。並列駐車可能なカースペースも確保しており、日々の生活もスムーズです。
3,299万円
4LDK/107.73㎡(壁心)
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 3.6km
- 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 3.5km
- JR湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩50分
問合せ先：ビューハウス株式会社 宇都宮東店
ポイント
1号棟＊宇都宮市内や真岡市内へのアクセス便利＊スーパー・コンビニ徒歩圏内◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約来店特典付き♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖 洋室 5.4帖 洋室 14.1帖）
- 建物面積
- 107.73㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
- 備考
- 【1号棟】リビング階段の間取り 家族が必ず顔を合わせる自然なコミュニケーション動線が生まれます♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立石井小学校(2,316m)
- 宇都宮市立陽東中学校(2,261m)
買い物
- コンビニ(254m)
- スーパー(554m)
- ドラッグストア(813m)
その他施設
- 銀行(702m)
周辺地図
栃木県宇都宮市石井町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖 洋室 5.4帖 洋室 14.1帖） |
| 建物面積 | 107.73㎡（壁心） |
| 土地面積 | 152.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市石井町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 7.1㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：ケイアイスター不動産株式会社 ●1号棟 POINT● ◇駐車並列3台可 ◇真岡街道から1本入った閑静な住宅街 ◇ZEH水準住宅！高い省エネ性能を持つ住宅です ◇間仕切り可能で4LDK→5LDKへ(^^♪ ◇折上天井仕様のリビングなので開放感あり ◇バス停「ミツトヨ前」 徒歩約4分 ◇セブンイレブンミツトヨ前 徒歩約4分 ◇かましん平松本町店 徒歩約8分 ☆物件が気になる、ローンが心配…☆ など、当社スタッフが丁寧にご対応します♪ 〜来店予約特典付〜 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ＼ホームズに掲載されていない物件も多数ございます／ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ＼栃木県内で圧倒的な物件情報量！／ 【ビューハウス栃木版】で検索♪ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14876号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002589 |
| 自社管理番号 | 004297 |
情報公開日：2026/05/16（131日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目
- 交通
- JR東北本線 宇都宮駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大竹勘太
“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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主要項目が同一の物件について
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【1号棟】リビング階段の間取り 家族が必ず顔を合わせる自然なコミュニケーション動線が生まれます♪
2/2
- 間取り
- 【1号棟】駐車並列3台可
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】グレーを基調としたモダンなインテリアが映える広々としたリビング。※本画像はAIにより家具等を合成したイメージであり、実物とは異なります。販売時に家具等は付帯いたしません。
2/14
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング、ダイニングまでを見渡せる開放的な一体型LDK。小さなお子様やペットの様子を見守りながら家事ができる、安心のレイアウトです。明るい木目のフロアが全体を温かく包みます。
3/14
- リビング/ダイニング
- 壁一面にあしらわれたグレーのエコカラット調クロスがアクセントになり、空間を引き締めます。リビング階段を採用しており、家族のコミュニケーションが自然と生まれる設計です。
4/14
- リビング/ダイニング
- 南面に面した大きなテラス窓からは、豊かな陽光が差し込み、お部屋を明るく照らします。お庭やバルコニーへと繋がる動線もスムーズで、開放感あふれる暮らしを実現します。
5/14
- リビング/ダイニング
- キッチンから見たリビングの様子。遮るもののない見通しの良さが魅力です。お料理をしながら家族との会話を楽しんだり、テレビを見たりと、毎日を楽しく過ごせます。
6/14
- リビング/ダイニング
- 訪問者の顔が確認できるTVモニター付きインターホンと、お風呂の準備がワンタッチでできるオートバスリモコンをリビングに集約。日々の安全と快適をサポートする便利な設備です。
7/14
- リビング/ダイニング
- 自然な木目調の踏み板と白を基調とした、清潔感のある明るい階段スペース。手すり付きで、日々の昇り降りの安全性にも配慮した設計です。
8/14
- 室内
- 豊かな陽光が差し込む明るい居室。壁一面の大容量クローゼットを完備しており、お部屋を広くスッキリと保てます。リビングとの繋がりを感じられる、開放的な間取りです。
9/14
- 室内
- 2面採光を確保した、明るく通風良好な居室。どんなインテリアにも合わせやすい、飽きのこないシンプルなデザインです。
10/14
- 室内
- 明るい光が差し込む洋室。クローゼットが完備されており、個室として使いやすい空間です。シンプルで清潔感のあるデザインは、どんなインテリアとも調和します。
11/14
- 室内
- 将来的に「9.3帖」と「4.8帖」の2部屋に間仕切り可能な可変性のある洋室。ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に空間を区切れる、使い勝手の良い間取り設計です。
12/14
- 室内
- 別アングルからの景観。2面採光を確保した開放的な空間で、風通しも良好です。白を基調とした壁紙に、温かみのある木目調フローリングが映える明るい室内です。
13/14
- 寝室
- ゆとりある広さを誇る主寝室向きの洋室。間仕切り用のドアが2箇所に設置されているため、個室が必要になった際も最小限の工事で2つの子供部屋や書斎へと変更可能です。
14/14
- 玄関
- シックな玄関ドアと清潔感のあるホワイトのシューズボックスが目を引く玄関。トールサイズの靴箱は収納力が高く、家族全員の靴をスッキリと片付けられます。小窓付きで換気も良好。嬉しい姿見付き☆
外観
1/3
- 外観
- 【1号棟】スタイリッシュなダークトーンと、清潔感のあるホワイトのサイディングを組み合わせた、現代的なデザインの外観。並列駐車可能なカースペースも確保しており、日々の生活もスムーズです。
2/3
- バルコニー
- 陽当たりの良いバルコニー。洗濯物や布団干しはもちろん、ガーデニングやちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用できる、心地よい外部空間です。
3/3
- バルコニー
- 青空が広がる開放的なバルコニー。陽当たりが良く、お洗濯物や布団干しが快適にこなせます。手すり壁が高めに設計されており、外部からのプライバシー性にも配慮されています。
設備
1/10
- キッチン
- スタイリッシュなグレーのパネルを採用した、大容量収納が魅力のシステムキッチン。３口ガスコンロや静音シンク、そして便利な食洗機を標準装備し、毎日の家事を効率化します。
2/10
- キッチン
- 忙しい共働き世帯に嬉しい、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を完備。手洗いよりも節水でき、家事の時間を短縮。食後のリラックスタイムをゆっくりと過ごせます。
3/10
- キッチン
- キッチンの背面には、冷蔵庫やカップボードを置くのに十分なスペースを確保。フラットな対面式なので、配膳や片付けもスムーズに行えます。スッキリとした見た目で、リビング全体の美観を保ちます。
4/10
- 浴室
- スタイリッシュなアクセントパネルが落ち着きを演出する、一坪タイプのユニットバス。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせます。
5/10
- 浴室
- 浴室には、雨の日や夜間の洗濯干しに大活躍する浴室換気乾燥暖房機を完備。カビの発生も抑制し、清潔な浴室環境を保ちます。
6/10
- トイレ
- 衛生的で快適な温水洗浄便座を標準装備。ペーパーホルダーやタオル掛けも設置済みで、すぐにお使いいただける便利な仕様です。
7/10
- 洗面
- ゆとりのある洗面脱衣スペース。三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏収納もあり、身支度品をスッキリ整理できます。奥には広々とした浴室が続きます。
8/10
- 洗面
- 洗面脱衣所には、デッドスペースを有効活用した便利な可動棚を設置。タオルや洗剤のストック、着替えなどを置くのに最適で、家事効率をアップさせます。
9/10
- 収納
- 衣類はもちろん、季節物のアイテムや生活用品まで、たっぷり収納できる頼もしいスペースです。可動棚やクリアケースなどで収納力をＵＰさせちゃいましょう！
10/10
- 収納
- 洋室の一角に設けられた大容量のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、スーツケースや季節物の大型アイテムまでスッキリと収納でき、お部屋の広さを有効に保てます。
その他
1/1
- その他
- 敷地内には砂利が敷き詰められており、雑草対策や防犯面（歩くと音がする仕様）にも配慮されています。窓には防犯シャッターが設置されており、留守時や台風の際も安心です。