宇都宮市今宮第4 新築住宅
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新築一戸建て
2026/08/21 更新宇都宮市今宮第4 新築住宅3SLDK / 3,090万円
1/30スタイリッシュなツートンカラーが目を引く洗練された外観デザイン。敷地内には複数台の駐車スペースを確保しており、ご家族用や来客時の駐車にもゆったり対応できます。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 収納）
- 建物面積
- 98.81㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 7.29㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- マルチな使い方ができるサービスルーム付きの3LDK＋S☆
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立陽光小学校(618m)
- 宇都宮市立陽南中学校(2,179m)
買い物
- コンビニ(573m)
- スーパー(735m)
- ドラッグストア(1,103m)
周辺地図
栃木県宇都宮市今宮1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
江曽島
いいね度：
都会と田舎の中間のような感じで、買い物など生活に必要なものは近くで揃うし、公園もあるので、環境は良いのですが、JRの駅がちょっと遠いので、それだけが不便を感じています。 (60代女性)
いいね度：
近場に色々とあるので遠くまで行く必要がない。運転が荒い、マナーが悪い人が多いので怖い。 (30代女性)
いいね度：
運動公園に近く 静か。毎日 散歩をして四季を感じられる。近くに駅があり 時間は少しかかるが バスで宇都宮駅に出ることも出来て 東京にいくにも不便を感じない (50代女性)
西川田
いいね度：
近くにある大型運動場のイベント時の大渋滞が迷惑な分がマイナス。 (40代男性)
いいね度：
コンビニやドラッグストア、外食出来るお店が徒歩圏内にあり、暮らしに便利 (60代女性)
いいね度：
宇都宮市なのに田舎で住宅街が少ない。スーパーは近くにあるけど車がないと移動しずらい。病院も近くにあって老後も心配なさそう。散歩コースも田んぼが多くのどかで良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 収納） |
| 建物面積 | 98.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 147.46㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市今宮1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 景観法 ≪宇都宮の新築・中古物件ならビューハウス宇都宮東店！≫ ------------ ▼ポイント▼ ・南向きで陽当たり良好！ ・EV充電器 ・防犯カメラ付き ・交通量が少ない南側道路は幅員8ｍ 焦らず駐車ができます♪ ・マルチに使えるサービスルーム ・急な雨でも焦らず帰宅ができるルーフバルコニー ▼周辺環境▼ ・陽光小学校…徒歩9分 ・セブンイレブン…徒歩8分 ・一品香…徒歩2分 ---------- ♪来店予約特典付♪（初回限定） 【特典１】 ご予約来店のお客様に ３０００円のクオカードをプレゼント♪ 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答で １０００円のクオカードも♪ 〜お問い合わせはフリーダイヤル〜 【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ---------- ☆未掲載物件も店舗に多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ＼栃木県内で圧倒的な物件情報量！／ 【ビューハウス栃木版】で検索♪ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00527号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002567 |
| 自社管理番号 | 004269 |
情報公開日：2026/04/26（124日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/21（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
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- JR東北本線「雀宮」駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大竹勘太
“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
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- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- マルチな使い方ができるサービスルーム付きの3LDK＋S☆
2/2
- 間取り
- 南向き×南道路（幅員8ｍ）で陽当たり良好♪小学校やスーパーが徒歩10分圏内の好立地♪
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るく清潔感あふれるLDK。窓から自然光が心地よく差し込み、家族が自然と集まりたくなる快適な空間です。家具も合わせやすいすっきりとしたデザインです。
2/13
- リビング/ダイニング
- 奥行きがあり広々とした開放的なLDK空間。シンプルな内装デザインなので、お好みのインテリアや家具を思い通りにレイアウトして、自分好みの住空間づくりをお楽しみいただけます。
3/13
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビングダイニング全体を見渡せる安心感のある間取り。お料理中も家族の様子が自然と視界に入り、毎日の家事をしながら会話が弾む心地よい空間設計です。
4/13
- リビング/ダイニング
- 大きな掃き出し窓から明るい陽光がたっぷりと差し込むリビング。フラットな室内設計は段差が少なく移動もスムーズで、小さなお子様がいるご家庭でも安心・快適に過ごせます。
5/13
- リビング/ダイニング
- 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるため、防犯面でも安心の設備です。お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安全を守ります。
6/13
- 室内
- モダンな琉球風の縁なし畳を採用した爽やかな和室空間。お子様の遊び場やちょっとしたお昼寝、来客時の応接スペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活躍します。
7/13
- 室内
- 手すり設置で安全性に配慮された階段スペース。段差の昇り降りがしやすく、小さなお子様やご高齢のご家族も安心して移動できます。明るい色調の木目調デザインです。
8/13
- 室内
- ナチュラルな木目調フローリングが優しい雰囲気を演出する洋室。大型のクローゼットを完備しているためお部屋を広く活用でき、明るい採光とともに心地よいプライベート空間を実現します。
9/13
- 寝室
- 明るい陽光が差し込む洋室。白を基調としたシンプルなデザインで、子供部屋や書斎、寝室などライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
10/13
- 寝室
- バルコニーへ直接出入りができる解放感あふれる洋室です。壁面いっぱいに大容量のクローゼットを備えており、衣類や日用品をたっぷりと収納可能。主寝室としても快適にご利用いただけます。
11/13
- 玄関
- 可動棚仕様のため、ブーツやハイカットスニーカーなど靴の高さに合わせて自在に高さ調節が可能です。ご家族全員の靴を綺麗にスッキリと収納していただけます。
12/13
- 玄関
- 落ち着いた色調のドアが印象的なゆとりある玄関スペース。大型のシューズボックスを備えており、散らかりがちな玄関周りをいつでも綺麗に保てます。来客時にも好印象を与える明るく爽やかな空間です。
13/13
- 玄関
- スタイリッシュな外観デザインとマッチした重厚感のある玄関アプローチ。屋根のあるポーチ部分とモニター付きインターホン、ポストを備えており、防犯面や悪天候時の出入りにもしっかり配慮されています。
外観
1/2
- 外観
- スタイリッシュなツートンカラーが目を引く洗練された外観デザイン。敷地内には複数台の駐車スペースを確保しており、ご家族用や来客時の駐車にもゆったり対応できます。
2/2
- バルコニー
- 屋根付きで急な雨でも安心なインナーバルコニー。物干し金物が設置されており、日当たりの良さと通風の良さを活かして洗濯物を快適に干していただけます。プライバシーにも配慮された設計です。
設備
1/11
- キッチン
- 奥の物まで一目で確認しやすく出し入れもスムーズ。豊富な収納スペースを備えており、調理器具や調味料もすっきり整理整頓できます。
2/11
- キッチン
- キッチンスペースは背面にゆとりを持たせた幅広設計。ご夫婦や親子で並んでお料理を楽しめる十分な広さがあり、毎日の調理や家事動線もスムーズで快適に過ごせます。
3/11
- 浴室
- シックなアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりとお湯に浸かることができ、一日の疲れを心地よく癒やしてくれます。
4/11
- 浴室
- 雨の日や夜間の部屋干しに便利な物干しパイプ付き。湿気を速やかに排出しカビの発生を抑制するほか、冬場のヒートショック予防や夏の涼風機能など、年中快適なバスタイムを叶えます。
5/11
- トイレ
- 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。壁面にはスリムな収納スペースを確保。限られた空間を有効活用し、常に清潔な状態を保ちやすく工夫されています。
6/11
- トイレ
- 白を基調とした明るく衛生的なトイレです。便利なペーパーホルダーやタオル掛けに加え、壁面にはスリムな収納スペースを確保。限られた空間を有効活用し、常に清潔な状態を保ちやすく工夫されています。
7/11
- 洗面
- 清潔感あふれる明るい洗面脱衣室。三面鏡付きの洗面化粧台は鏡裏収納や足元の収納スペースも充実しており、洗剤やストック品をスッキリまとめて収納できます。
8/11
- 収納
- 奥行きのある大容量のクローゼットを完備。かさばる布団類はもちろん、季節ものの衣類や大きな日用品までしっかり収まり、お部屋をすっきり保てます。
9/11
- 収納
- 高さのある可動棚やパイプ付きで、衣類やバッグ、季節ものの荷物も効率よく収納可能。お部屋を広く使うための工夫が詰まっています。
10/11
- 収納
- 開口部が広く出し入れしやすい収納スペース。ハンガーパイプと上部棚を備えており、丈の長い衣類も折らずにスッキリ収納していただけます。
11/11
- 収納
- 折り戸が大きく開き、中の荷物を一目で確認・出し入れしやすい設計です。上部には棚板を備えており、丈の長い衣類から季節物の大きな荷物まで効率よくまとめて収納できます。
その他
1/2
- その他
- 電気自動車やプラグインハイブリッド車をお持ちの方、将来的に導入をご検討中の方にも嬉しい200V対応設備。ご自宅で手軽に充電ができる便利な最新設備です。
2/2
- その他
- 建物の外壁には防犯カメラを標準装備。空き巣対策やいたずら防止に効果を発揮し、夜間やご不在時もご家族の安全な暮らしをしっかりと見守ります。安心感の高い住環境を提供します。