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新築一戸建て宇都宮市宮の内第4　2号棟　新築住宅3SLDK / 2,790万円

  • ≪2号棟≫1階には開放的なLDKと癒やしの畳空間、2階には大容量のWICを備え、家族の「寛ぎ」と「片付けやすさ」を両立。生活動線に配慮した、共働き世帯にも嬉しい機能的な邸宅です。

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1日前 公開

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/94.56㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可
交通

湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩20分

  • 東武宇都宮線 西川田駅 3.6km
  • 　東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩57分JR日光線 鶴田駅 徒歩72分
所在地
栃木県宇都宮市宮の内3丁目
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無料

問合せ先：ビューハウス株式会社　宇都宮東店

会社情報

ポイント

◆2号棟◆WIC＋畳コーナー完備！季節の衣替えもスムーズ、お昼寝や家事にも重宝する間取り＊雀宮駅まで徒歩約18分♪◆この物件が気になる方は、『お気に入り登録』 『お問合せ（無料）』をクリック♪◆

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 収納）

建物面積
94.56㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可
備考
≪2号棟≫1階には開放的なLDKと癒やしの畳空間、2階には大容量のWICを備え、家族の「寛ぎ」と「片付けやすさ」を両立。生活動線に配慮した、共働き世帯にも嬉しい機能的な邸宅です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 室内

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン宇都宮雀宮中店 564m
  • 宇都宮南郵便局 650m
  • マツモトキヨシ宇都宮雀の宮店 783m
  • 雀宮上町2号公園 1051m
  • 宇都宮市立南図書館 1297m
  • ヨークベニマル若松原店 1410m
  • 宇都宮市立雀宮中央小学校 1664m
  • 宇都宮市立若松原中学校 1970m
  • ＦＫＤショッピングモール宇都宮インターパーク店 3726mファッション、食品コーナー、レストラン、アミューズメントコーナーなどお買い物をしながら一日たっぷり楽しめるショッピングモールです。

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立雀宮中央小学校(1,664m)
  • 宇都宮市立若松原中学校(1,970m)

買い物

  • コンビニ(564m)
  • スーパー(1,410m)
  • ドラッグストア(783m)

その他施設

  • 公園(1,051m)

周辺駅の口コミ

雀宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の医療費が中学まで無料。個人病院はじめ 総合病院など 充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    栄えた街の郊外に位置しているため、大きな買い物がしやすい。自分の居住地域も充実しているので過ごしやすい。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが多く食べる物には困らず、病院も大きな所があり安心です！また複合施設もあり子供達の遊べる所もあるので家族ですむには最適です (40代女性)

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西川田

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやドラッグストア、外食出来るお店が徒歩圏内にあり、暮らしに便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園が近くにあり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど充実しているので、いろいろ便利で、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    メインの車が通る大きい通りから細道で入ってくるので小さい子がいても、安心。周りが田んぼで静か、虫の声がよくきこえる。少、中学校が遠いのが難点。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 収納）
建物面積94.56㎡（壁心）
土地面積143.78㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車２台可
築年月

2026年6月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市宮の内3丁目

交通
  • 湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩20分
  • 東武宇都宮線 西川田駅 3.6km
  • 　東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩57分JR日光線 鶴田駅 徒歩72分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法 宅地造成工事規制区域

＊　＊　おすすめPOINT　＊　＊ 全室二面採光の陽だまり住まい♪ インナーバルコニー♪急な雨にも安心♪ 各居室、収納完備！WICもあります♪ カースペース並列2台可(^^♪ 対面キッチンで広がる会話 　＊　＊　周辺施設　＊　＊ セブンイレブン雀宮中店…徒歩約7分 マクドナルド ４号線雀宮店…徒歩約9分 ヨークベニマル若松原店…車約6分 　＊　＊　特典キャンペーン実施中　＊　＊　 【特典1】　ご予約来店のお客様に3000円のクオカードをプレゼント♪ 【特典2】　WEBアンケートに回答の方に1000円のクオカード♪ 　※どちらも初回限定の方のみ お問い合わせはフリーダイヤル【0120-770-557】までお気軽に♪♪ ≪宇都宮の新築・中古物件ならビューハウス宇都宮東店！≫ 未公開物件も店舗に多数ございます♪ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ 物件探しから住宅ローンの事まで ビューハウスがあなたをサポート(^^♪ 栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索！／／

建築確認番号第HPA-26-03163-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0142160-0002547
自社管理番号004249

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

栃木県宇都宮市平松本町1125-9
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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