真岡市長田4丁目 新築住宅
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新築一戸建て
4時間前 更新真岡市長田4丁目 新築住宅4LDK / 2,290万円
シックな黒を基調としたモダンな外観デザインです！周囲の視線が気になりにくい設計で、道路に面した間口も広く、毎日のお車の出し入れがスムーズに行えます♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 4畳 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖）
- 建物面積
- 94.77㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 1階に和室、2階に洋室3部屋を配した使いやすい4LDKの間取りです！キッチンからリビング全体が見渡せるので、小さなお子様を見守りながら家事がこなせます♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 真岡市立長田小学校(1,601m)
- 真岡市立中村中学校(1,515m)
買い物
- コンビニ(284m)
- スーパー(3,245m)
- ドラッグストア(3,066m)
その他施設
- 銀行(2,894m)
周辺駅の口コミ
寺内
いいね度：
住宅が適度に密集していない。病院や幼稚園児などの施設が揃っている。欠点は、スーパーなどの商業施設が密集しているが、公共交通網の便数が少ない。 (30代男性)
いいね度：
コンビニが近くにあって、急な買い物をすることが出来る。大きな公園があり子供を遊ばせることができる。 (30代女性)
いいね度：
車がないと買い物や移動が大変だが、公園やお店、温水プールなどがあるため。 (20代女性)
真岡
いいね度：
子供を育てるのにも色々な支援があり、便利。住宅地に工場もあるので、生活は全て完結できるから。 (30代男性)
いいね度：
医療機関やスーパー・コンビニもあるが、自然や整備された道路もある。また、工業団地もあり雇用もある程度満足できる。 (40代男性)
いいね度：
日常生活において特に目立った不満はない。ただ、自動車を所有していないと住みづらく、交通の便があまり良いとは思えない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 4畳 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖） |
| 建物面積 | 94.77㎡（壁心） |
| 土地面積 | 176.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 栃木県真岡市長田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン ≪宇都宮の新築・中古物件ならビューハウス宇都宮東店！≫ ------------ ▼ポイント▼ ・防犯カメラ×EV充電器搭載 ・モダンスタイルの和室 ・可動棚＋折れ戸タイプの玄関収納 ・急な雨でも焦らず帰宅♪インナーバルコニー ・真南向きで陽当たり良好♪ ▼周辺環境▼ ・マクドナルド 408真岡店…徒歩約8分 ・すぎのや本陣 真岡店…徒歩7分 ・日産自動車 栃木工場…車で13分 ---------- ♪来店予約特典付♪（初回限定） 【特典１】ご予約来店のお客様にもれなく ３０００円のクオカードをプレゼント♪ 【特典２】ＷＥＢアンケートに回答していただいた方へ １０００円のクオカードも♪ 〜お問い合わせはフリーダイヤル〜 【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ---------- ☆未掲載物件も店舗に多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ＼栃木県内で圧倒的な物件情報量！／ 【ビューハウス栃木版】で検索♪ |
| 建築確認番号 | 第HPA26-00054-1 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002543 |
| 自社管理番号 | 004245 |
情報公開日：2026/03/30
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大竹勘太
“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 1階に和室、2階に洋室3部屋を配した使いやすい4LDKの間取りです！キッチンからリビング全体が見渡せるので、小さなお子様を見守りながら家事がこなせます♪
2/2
- 間取り
- 前面道路が広々としており、並列で2台分の駐車スペースを確保しています！段差が少なく見通しも良いので、運転が苦手な方でも焦らず落ち着いて駐車が可能です！
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込む広々としたリビングです！《本画像はAIを用いた家具配置のイメージであり、実際の物件に家具・調度品等は含まれておりません》
2/12
- リビング/ダイニング
- 隣の洋風和室とフラットに繋がる開放的なリビング空間です！引き戸を開放すればさらに広い空間になり、お子様が元気いっぱいに走り回って遊ぶことができます！
3/12
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな色合いのフローリングが心地よい室内です！大きな窓から自然光がしっかり入り、日中は電気をつけなくても明るい空間で気持ちよく過ごせます！
4/12
- リビング/ダイニング
- 奥行きがあり家具の配置がしやすい縦長のリビングダイニングです！お食事スペースとくつろぐスペースをしっかり分けることができ、メリハリのある生活が送れます♪
5/12
- 室内
- リビングと一体化して使えるモダンな和室空間です！おもちゃをたくさん広げるキッズスペースとして活用でき、お片付け用のクローゼットも完備しています！
6/12
- 室内
- お子様のお部屋に最適な、明るい光が差し込む洋室です！机やベッドを置いても十分な広さがあり、クローゼット付きなので片付けの習慣も自然と身につきます♪
7/12
- 室内
- 各部屋にしっかりとした収納スペースを確保しています！子供の成長に合わせて増える荷物や衣類もすっきりと収まり、お部屋の中をいつでも広く使っていただけます！
8/12
- 室内
- 室内の空気をいつもきれいに保つ自然換気システムを搭載しています！結露やカビの発生を抑え、小さなお子様がいるご家庭でも一年中健やかで心地よい環境を維持します！
9/12
- 寝室
- 2面に窓が配置されており、爽やかな風が通り抜ける心地よい和室です！お昼寝スペースとしてはもちろん、来客時の寝室やちょっとした作業部屋にも重宝します♪
10/12
- 寝室
- 2階の洋室は夫婦の主寝室にぴったりの広さです！クローゼットが設置されているため、季節ものの衣類や大きなスーツケースなどもすっきりと片付きます！
11/12
- 玄関
- 大容量のシューズボックスを備えた明るい玄関です！ご家族全員分の靴をすっきりと収納できるため、急な来客があっても慌てずに気持ちよくお出迎えができます♪
12/12
- 玄関
- シックで落ち着いた色合いがおしゃれな玄関ドアです！防犯性の高いタッチキー対応♪毎日安心＆快適に過ごせます！
外観
1/5
- 外観
- シックな黒を基調としたモダンな外観デザインです！周囲の視線が気になりにくい設計で、道路に面した間口も広く、毎日のお車の出し入れがスムーズに行えます♪
2/5
- 外観
- 青空に映えるスタイリッシュで洗練された外観デザインです！高い耐震性や断熱性を備えた構造になっており、毎日の暮らしを足元からしっかりと支えてくれます！
3/5
- 外観
- 外壁に美しく馴染むスタイリッシュな屋外防水コンセントです！将来的に電気自動車をお迎えした際の水回りや、お庭でのちょっとしたDIY、高圧洗浄機の使用に便利です！
4/5
- 外観
- 前方に高い建物がなく、開放感あふれる良好な陽当たりが魅力の立地です！前面道路は6ｍの公道なので、大きめのミニバンでもストレスなくスムーズにすれ違えます！
5/5
- バルコニー
- インナーバルコニー仕様のため、突然の雨でも洗濯物が濡れにくく安心です！十分な奥行きがあるため、お布団を干したり、ちょっとした外気浴を楽しんだりできます♪
設備
1/9
- キッチン
- 対面式のシステムキッチンを採用しています！お料理をしながらリビングにいるお子様と楽しく会話ができ、配膳や片付けも短い動線でテキパキとこなせます♪
2/9
- キッチン
- 足元のスライド収納は奥の物まで取り出しやすく、お鍋やフライパンがたっぷり入ります！３口コンロ付きなので、忙しい朝の時間帯でも複数の調理が同時に進みます！
3/9
- キッチン
- 大きな鍋も楽に洗えるワイドなステンレスシンクです！浄水器一体型の水栓が採用されており、いつでも綺麗でおいしいお水をすぐにお料理や赤ちゃんのミルクに使えます♪
4/9
- キッチン
- 白を基調とした美しいワークトップです！手元にコンセントがあるので、ミキサーを使ったお料理や離乳食作りもスムーズに行えて、毎日の家事がぐっと快適になります♪
5/9
- 浴室
- 足を伸ばして一日の疲れを癒やせる広々としたバスルームです！浴室乾燥機が付いているので、雨の日や夜間でも洗濯物を溜め込まずにすっきりと乾かせます！
6/9
- トイレ
- 階段下のスペースを有効活用した、窓付きで明るい清潔感のあるトイレです！温水洗浄便座が標準装備されており、毎日のお手入れがしやすい形状になっています！
7/9
- 洗面
- 三面鏡の裏に小物をすっきり隠せる洗面化粧台です！洗濯機置き場の横には十分なスペースがあり、朝の忙しい身支度の時間帯でも家族同士がぶつからずスムーズです！
8/9
- 収納
- ハンガーパイプと棚が使いやすい大容量のクローゼットです！お洋服をハンガーに掛けたままきれいに保管できるので、毎朝のコーディネートやお着替えもスムーズです♪
9/9
- 収納
- 階段下収納は生活動線上にあるため、必要なものをすぐ取れて便利です☆
その他
1/2
- その他
- ワンタッチで簡単に操作できる浴室換気乾燥暖房機のパネルです！雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の寒い時期にはあらかじめ浴室を暖めておけるので大変便利です♪
2/2
- その他
- 空間を無駄なく活用した、奥行きのある便利な廊下収納です！お掃除用具や日用品のストックなどを1箇所にまとめて保管でき、使いたい時にサッと取り出せて重宝します！