宇都宮市竹林町 新築住宅
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新築一戸建て
3時間前 更新宇都宮市竹林町 新築住宅4SLDK / 3,290万円
1/30カースペースをしっかり確保した、スタイリッシュな外観デザインです！周囲の街並みにも美しく調和し、車からの荷物の出し入れもスムーズに行える動線が魅力となっています♪
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 18帖 収納）
- 建物面積
- 101.43㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
- 備考
- 全居室に収納スペースを完備した、生活動線の良い4LDKの間取り図です！1階の洋室はリビングと繋げて広々と使うこともでき、生活スタイルに合わせた部屋割りが可能です！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 家具・家電付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立豊郷南小学校(890m)
- 宇都宮市陽北中学校(1,953m)
買い物
- コンビニ(713m)
- スーパー(584m)
- ドラッグストア(888m)
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 18帖 収納） |
| 建物面積 | 101.43㎡（壁心） |
| 土地面積 | 159.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市竹林町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ●●物件POINT●● ・長期優良住宅♪安心なお住まいをご提案 ・全居室フローリング！収納充実WIC×SIC ・浴室乾燥機付き ・駐車は2台から4台可（車種による） ＼周辺環境は住宅街に位置し子育て世代やシニア世代にも良好です♪／ ・バス停「豊郷南小学校前」まで徒歩約10分 ・FKDショッピングプラザ宇都宮店まで車で約9分 ＊来店予約特典♪＊ 【特典１】ご予約来店のお客様にもれなく ３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】ＷＥＢアンケートに回答していただいた方へ １０００円のクオカードも♪（初回限定） 〜お問い合わせはフリーダイヤル〜 【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ -------- ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ 〜栃木県内で圧倒的な物件情報量！〜 ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 第HPA26-01662-1 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002535 |
| 自社管理番号 | 004238 |
情報公開日：2026/03/24
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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- 築0年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大竹勘太
“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
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- 09:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 全居室に収納スペースを完備した、生活動線の良い4LDKの間取り図です！1階の洋室はリビングと繋げて広々と使うこともでき、生活スタイルに合わせた部屋割りが可能です！
2/2
- 間取り
- 敷地内への駐車がスムーズに行える、ゆとりある配置計画を示した区画図です！前面道路との高低差も少なく、毎日のお車の出し入れや自転車の駐輪もストレスなく行えます♪
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングダイニングです！《本画像はAIを用いた家具配置のイメージであり、実際の物件に家具・調度品等は含まれておりません》
2/15
- リビング/ダイニング
- レンガ調のアクセントクロスが映える、お洒落で開放的なリビングダイニングです！ナチュラルな床色と白い壁のコントラストが美しく、どんな家具も合わせやすい空間です♪
3/15
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング全体を見渡すことができる、開放的なレイアウトです！お料理中もご家族の様子を見守りやすく、会話を楽しみながら家事を進めることができます！
4/15
- リビング/ダイニング
- リビングと隣接した使い勝手の良い洋室です！引き戸を開放すればリビングの一部として一体利用でき、お子様の遊び場やちょっとした作業スペースとしても活躍します！
5/15
- 室内
- 手元が隠れるカウンタータイプの対面式システムキッチンです！明るいダウンライトが設置されており、お料理がしやすいだけでなく、リビングとの一体感も楽しめます♪
6/15
- 室内
- 大型のクローゼットを備えた、家具の配置がしやすい綺麗な形の洋室です！衣類をハンガーに掛けたまま収納できるため、お洗濯後の片付け時間を大幅に短縮できます！
7/15
- 室内
- すっきりとした正方形に近い形状で、家具の配置がしやすい2階の洋室です！大型のクローゼットが備え付けられているため、お部屋をいつでも広々と綺麗に保つことができます♪
8/15
- 室内
- お子様のお部屋や書斎としても使いやすい、シンプルな内装の洋室です！全居室に収納があるため、お部屋の中に余計な収納家具を置く必要がなく、広く空間を使えます♪
9/15
- 室内
- 防犯面でも頼もしいTVモニター付きインターホンと、お風呂の給湯リモコンです！壁にすっきりと配置されており、家事の合間でもワンタッチでスムーズに操作が行えます♪
10/15
- 室内
- 防犯面や台風などの荒天時にも大活躍する、手動シャッター付きの大きな窓です！外からの視線をしっかりと遮ることができるため、夜間もプライベート空間でゆったり寛げます♪
11/15
- 寝室
- 2方向の窓からたっぷりと明るい光が差し込む、2階の洋室です！風通しも良好で、毎朝気持ちの良い目覚めを迎えられる、主寝室にもぴったりな落ち着く空間です♪
12/15
- 玄関
- 白を基調とした明るいトーンでまとめられた、清潔感溢れるお家の顔となる玄関です！大容量のシューズボックスが完備されており、ご家族全員の靴をすっきりと収納できます♪
13/15
- 玄関
- 部屋には持ち込みたくないアウトドアグッズも収納できるシューズインクローゼット完備。週末には家族で気軽にキャンプに出掛けられます。
14/15
- 玄関
- スタイリッシュな木目調のアクセント壁が目を引く、お洒落な玄関アプローチです！雨の日でも濡れにくいようにしっかりと軒が深く設計されており、毎日の出入りも快適です！
15/15
- 玄関
- 防犯性と利便性を兼ね備えた、スタイリッシュなデザインのスマートキーシステムです！お買い物の荷物で両手が塞がっている時でも、ボタン一つで楽々解錠ができて便利です♪
外観
1/3
- 外観
- カースペースをしっかり確保した、スタイリッシュな外観デザインです！周囲の街並みにも美しく調和し、車からの荷物の出し入れもスムーズに行える動線が魅力となっています♪
2/3
- 外観
- 車の出し入れがスムーズに行える、ゆとりある前面道路に面した現地写真です！周辺は交通量が少なく落ち着いた環境のため、小さなお子様がいるご家族も安心感があります♪
3/3
- バルコニー
- お布団やたくさんの洗濯物を一度にしっかりと干すことができる、ワイドなバルコニーです！日当たりが良く、周囲の視線も遮りやすい高さの壁がしっかりと確保されています♪
設備
1/10
- キッチン
- 3口コンロとワイドなシンクを備えた、使い効率の良い調理スペースです！足元までしっかり使えるスライド式の収納があり、大きなお鍋や調理器具もすっきりと収まります！
2/10
- キッチン
- スライド式で収納たっぷり(^^)♪大皿からお鍋まで、料理道具がスッキリ片付きます。
3/10
- キッチン
- 足元のスライド収納を大きく開けても通路にゆとりがある、ワイドなキッチン空間です！奥の物まで一目でパッと見渡せるため、必要な調理器具がスムーズに取り出せます♪
4/10
- キッチン
- お手入れがサッと拭くだけで簡単にできる、3口のガスコンロが設置されています！同時に複数の調理を進められるため、忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備も効率よくこなせます♪
5/10
- 浴室
- 足を伸ばしてゆったりと一日の疲れを癒すことができる、広々としたバスルームです！お掃除がしやすい床材や、天候を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機も付いています♪
6/10
- 浴室
- 浴室換気乾燥暖房機が完備された、カビ対策もばっちりの清潔なバスルーム天井です！雨の日や夜間でも洗濯物をふんわり乾かすことができ、毎日の家事を強力にサポートします♪
7/10
- トイレ
- 温水洗浄便座を標準装備した、清潔感のあるシンプルなデザイントイレです！明るい内装で圧迫感も少ないです♪ペーパーのストックなどは窓前に置けて便利♪
8/10
- 洗面
- ブラウンの壁面はモダンで高級感のある雰囲気♪
9/10
- 洗面
- 身支度がスムーズに整えられる、三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台です！鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、洗面まわりの小物をきれいに整理できます！
10/10
- 収納
- 枕棚とハンガーパイプがあらかじめ設置された、大容量のクローゼット収納です！季節物の衣類はもちろん、スーツケースや掃除用具などの大きな荷物もまとめて保管できます！