宇都宮市五代2丁目1号棟 新築住宅
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新築一戸建て
3日前 更新宇都宮市五代2丁目1号棟 新築住宅4LDK / 2,898万円
1/31【1号棟】陽当りに恵まれた開放的な角地に佇むモダンな外観です！敷地内にはお車を並列で2台駐車できるスペースを確保しており、毎日の送迎や日常の買い物帰りもスムーズに行えます♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4.5畳 洋室 5.2帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 103.92㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【1号棟】お子様2人の4人家族にぴったりの使いやすい間取りです！家事動線に優れたレイアウトと豊富な収納スペースを備えており、リビングを常に綺麗に保ちながら快適に過ごせます！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- バルコニー
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立五代小学校(305m)
- 宇都宮市立若松原中学校(1,016m)
買い物
- コンビニ(318m)
- スーパー(613m)
- ドラッグストア(682m)
その他施設
- 銀行(952m)
周辺駅の口コミ
雀宮
いいね度：
保育園なども都会ほどは待機児童も少ない。自転車で移動してもある程度の物が揃うので。 (30代女性)
いいね度：
車で10分ちょっとで大きい商業施設やホームセンターなどがあり不便ではない。シャッターが閉まった通りが少しあるのでその辺が変わっていけば満足になると思う。 (40代女性)
いいね度：
生活するには困らない程度に、生活に必要な施設が揃っている。でも人が密集していないのでストレスが少なく生活出来る。また身近に自然がいっぱいあり空気がキレイ。 (40代女性)
西川田
いいね度：
生活に便利な施設もあり、緑の多い公園もあり、バランスのとれた街だと思うところ (60代女性)
いいね度：
とても便利な商業施設があるのでとても便利です。交通の方も、バスや電車が近くにあり、良い所です。公園やスタジアムもあり気軽に運動とかも出来ます。 (40代女性)
いいね度：
保育園なども都会ほどは待機児童も少ない。自転車で移動してもある程度の物が揃うので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,898万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4.5畳 洋室 5.2帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 103.92㎡（壁心） |
| 土地面積 | 198.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市五代2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社東栄住宅 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 ＊POINT ◇室内おしゃれなアクセントクロス仕様 ◇食洗器付き ◇IHクッキングヒーターでお手入れスムーズ♪ ◇長期優良住宅 ＊周辺環境 ◇オータニ五代店 徒歩約8分 ◇ドラッグストアコスモス五代店 徒歩約7分 ◇五代小学校 徒歩約2分 ◇若松原中学校 徒歩約11分 ◆太陽光発電システム◆ 初期費用月額0円／期間10年 ※期間終了後に無償譲渡 ---------- ＼来店予約特典付♪／ 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく ３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には １０００円のクオカードも♪（初回限定） ◆お問い合わせはフリーダイヤル◆ 【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ----------- ☆未掲載物件も店舗に多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！ 〜栃木県内で圧倒的な物件情報量！〜 ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12265 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002468 |
| 自社管理番号 | 004176 |
情報公開日：2026/02/14（202日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
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- JR東北本線 雀宮駅 バス19分 さつき団地局下車 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
飯島康平
“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 【1号棟】お子様2人の4人家族にぴったりの使いやすい間取りです！家事動線に優れたレイアウトと豊富な収納スペースを備えており、リビングを常に綺麗に保ちながら快適に過ごせます！
2/2
- 間取り
- 【1号棟】前面道路が広くお車の駐車や出し入れがしやすい区画図です！周辺は落ち着いた住宅街となっており、小さなお子様がいるご家庭でも安心感のある住環境でお過ごしいただけます♪
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】折り上げ天井が空間に伸びやかな開放感をプラス！《本画像はAIを用いた家具配置のイメージであり、実際の物件に家具・調度品等は含まれておりません》
2/13
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】タイリッシュな化粧梁と勾配天井が印象的なLDKです！のびのびとした高い天井高が空間に開放的な広がりを生み出し、家族みんなが快適に寛げる空間となっています♪
3/13
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】大きな窓から心地よい自然光が差し込む明るいリビングです！キッチンからの視界が開けており、お料理をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができて安心です！
4/13
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】木のぬくもりを感じられる温かみのあるリビングダイニングです！勾配天井による高い天井高がゆとりを生み出し、家族みんなが自然と集まりたくなる居心地の良い空間です♪
5/13
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】複数の窓から明るい光が差し込む陽当り良好なリビングです！お部屋全体が明るく包まれ、家族4人でテーブルを囲みながら温かなだんらんの時間をゆったり楽しめます！
6/13
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】アクセントクロスがおしゃれな2階8帖の洋室♪WICもついているので整理整頓できます♪
7/13
- 室内
- 【1号棟】大容量の押入れ収納を備えた落ち着きのある和室空間です！お子様のおもちゃや布団類をサッとしまえるため、来客時のお部屋やキッズスペースとしてマルチに大活躍します！
8/13
- 室内
- 【1号棟】縁なしのモダンな畳を敷き詰めた心地よい和室スペースです！大きな窓から明るい光が届き、お子様のお昼寝やお遊戯の場所としてご家族でゴロゴロとリラックスしていただけます♪
9/13
- 室内
- 【1号棟】2人のお子様それぞれのお部屋として最適な明るい洋室です！収納クローゼットを備えており、おもちゃや衣類、学用品などをすっきりと整理整頓する習慣が身につきます♪
10/13
- 室内
- 【1号棟】2面採光で風通しと日当たりに優れた快適な洋室スペースです！勉強机やベッドを配置しやすいすっきりとした形状で、お子様の成長に合わせたお部屋作りを楽しんでいただけます！
11/13
- 玄関
- 【1号棟】大容量のシューズボックスを備えた明るい玄関です！ご家族分の靴をすっきりと収納でき、広々とした土間空間で朝の混雑時もストレスなく気持ちよくお出かけできます♪
12/13
- 玄関
- 【1号棟】可動棚付きで使い勝手の良いシューズインクロークです！ベビーカーや三輪車、部活の道具やアウトドア用品などもすっきりと整理整頓でき、玄関を綺麗に保てます♪
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 【1号棟】陽当りに恵まれた開放的な角地に佇むモダンな外観です！敷地内にはお車を並列で2台駐車できるスペースを確保しており、毎日の送迎や日常の買い物帰りもスムーズに行えます♪
2/5
- 外観
- 【1号棟】陽当たりの良いお庭スペースを備えたモダンな外観です！お子様のプール遊びやガーデニング、家庭菜園など、ご家族での外遊びやお庭時間を存分にお楽しみいただけます♪
3/5
- 外観
- 【1号棟】おしゃれな門柱と階段アプローチが目を引く外観デザインです！落ち着きのある雰囲気が住まいの顔として優しく迎え入れ、毎日の帰宅時も温かい気持ちにさせてくれます♪
4/5
- 外観
- 【1号棟】周辺環境に馴染むスタイリッシュで落ち着いた街並みです！前面道路は整っており車の出入りもしやすく、小さなお子様がいるご家庭も安心して過ごせる住環境です♪
5/5
- バルコニー
- 【1号棟】日当たりが良く解放感のあるインナーバルコニーです！天候を気にせず洗濯物や布団をたっぷり干すことができ、毎日の家事を快適かつスムーズにサポートしてくれます♪
設備
1/11
- キッチン
- 【1号棟】リビング全体を見渡せる開放的な対面式のシステムキッチンです！配膳やお片付けがスムーズに行える動線になっており、毎日の家事を効率よく快適にサポートしてくれます！
2/11
- キッチン
- 【1号棟】ゆとりのあるワークトップとワイドなシンクを備えたキッチンです！お子様と一緒に並んでお料理やおやつ作りを楽しむことができ、会話も弾む使い勝手の良い空間です♪
3/11
- キッチン
- 【1号棟】折り下げ天井がおしゃれな雰囲気を演出する対面キッチンです！調理中もリビングにいるお子様の様子を常に見守ることができ、毎日の家事を楽しく快適にサポートします♪
4/11
- キッチン
- 【1号棟】作業スペースにゆとりがある使いやすいシステムキッチンです！広々としたカウンターを備えており、お子様と一緒に並んでお料理やお菓子作りを楽しむことができます♪
5/11
- キッチン
- 【1号棟】毎日の家事負担をぐっと軽くてくれる便利な食洗機です！食後の食器洗いをスマートにお任せできるため、家族みんなでゆったり過ごす寛ぎの時間が増えてうれしいですね♪
6/11
- 浴室
- 【1号棟】お子様と一緒に入浴してもゆとりがある清潔感あふれるバスルームです！日々の疲れをリフレッシュできる快適な空間で、家族でのバスタイムをゆったりとお楽しみいただけます♪
7/11
- 浴室
- 【1号棟】ゆったりとしたフォルムで体を伸ばして寛げる綺麗な浴槽です！水はけが良くお手入れのしやすい素材を採用しており、毎日の浴室掃除も負担なく手軽に行っていただけます！
8/11
- トイレ
- 【1号棟】手すりやペーパーホルダーが使いやすい位置に設置されたトイレです！清潔感のある空間で、小さなお子様からご年配の方まで安心して快適にご利用いただける設計です♪
9/11
- 洗面
- 【1号棟】ワイドなカウンターを備えたスタイリッシュな洗面化粧台です！朝の忙しい時間帯もご家族並んで身支度がしやすく、下部の収納部分にタオルや洗面小物をすっきり整理できます♪
10/11
- 洗面
- 【1号棟】お手入れがしやすく清潔感のある洗面ボウル＆カウンターです！広々とした平らなデザインで、朝の身支度アイテムやハンドソープなどもゆとりを持って配置いただけます♪
11/11
- 収納
- 【1号棟】ハンガーパイプと上部棚を備えた便利なクローゼット内部です！お洋服を丈ごとに分けて掛けられるため整理がしやすく、季節物の衣類やバッグもスマートに収納していただけます♪