新築一戸建て 宇都宮市江曽島16期 新築住宅 4SLDK / 3,698万円

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ポイント

●都市ガスでエコな暮らし●カースペース並列3台可、小学校まで徒歩約5分！小学校が近いとパパママも安心ですね◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖洋室 9帖洋室 8帖洋室 7.2帖洋室 4.8帖収納）

建物面積: 111.09㎡(壁心)
駐車場: 空有 (3台) 無料駐車３台以上可
備考: 図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
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室内

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付
全室2面採光
全室フローリング

建物

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚

江曽島四号児童公園 15m
宇都宮市立横川西小学校 361m
ローソン宇都宮上横田町店 577m
スーパーオータニ江曽島店 879m
宇都宮江曽島郵便局 1115m
ウエルシア宇都宮春日町店 1128m
ドン・キホーテアピタ宇都宮店 1452m
アピタ宇都宮店 1451m毎月【９日】【１９日】【２９日】９の付く日はサンキューデーUCSカード・UNYmajicaカードでの全額お支払いで衣料品、食料品が5％OFFです。
宇都宮市立陽南中学校 1585m

周辺情報

学校

宇都宮市立横川西小学校(361m)
宇都宮市立陽南中学校(1,585m)

買い物

コンビニ(577m)
スーパー(879m)
ドラッグストア(1,128m)

その他施設

公園(15m)

周辺駅の口コミ

江曽島

いいね度：
宇都宮市なのに田舎で住宅街が少ない。スーパーは近くにあるけど車がないと移動しずらい。病院も近くにあって老後も心配なさそう。散歩コースも田んぼが多くのどかで良い。 (30代女性)
いいね度：
不便なとろは　あまりない　身内が近くに集まっているので　連絡が取りやすいし助け合いが出来る (40代女性)
いいね度：
都会と田舎の中間のような感じで、買い物など生活に必要なものは近くで揃うし、公園もあるので、環境は良いのですが、JRの駅がちょっと遠いので、それだけが不便を感じています。 (60代女性)

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鶴田

いいね度：
商業施設や店舗、学校、医療機関、交通機関等の生活に必要なものが平均以上にそろっていると思うし、そもそも立地を重視して家を購入したので、満足はしている。 (40代男性)
いいね度：
すべてに満足してるわけではないが、住み続けたいとは思うから。 (20代女性)
いいね度：
それなりに、住みやすい。小学校の通学路が遠回りして行くので遠いかなと。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,698万円支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖洋室 9帖洋室 8帖洋室 7.2帖洋室 4.8帖収納）
建物面積	111.09㎡（壁心）
土地面積	173.64㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料駐車３台以上可
築年月	2026年6月（新築）
所在地	栃木県宇都宮市江曽島町
交通	東武宇都宮線江曽島駅徒歩23分 JR日光線鶴田駅 3.1km 　東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩35分東武宇都宮線西川田駅徒歩48分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北東 5.9m 公道 ) ( 北西 8.9m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月上旬
取引態様	仲介
備考	施工会社：ケイアイスター不動産株式会社航空法 ≪宇都宮の新築・中古物件ならビューハウス宇都宮東店！≫ ---------- ▼おすすめPOINT▼ ・WIC３つ！収納充実で整理整頓もしやすい♪ ・折り上げ天井でオシャレな内装☆ ・人気の角地！食洗器・浴室乾燥暖房機付き♪ ・都市ガスで経済的♪火力もコスパも◎ ・西側道路は約8.9ｍのため駐車しやすい♪ ▼周辺施設▼ ・江曽島四号児童公園…徒歩1分・認定こども園陽南第二幼稚園…徒歩約7分・スーパーオータニ江曽島店…徒歩約11分＼特典キャンペーン実施中／【特典1】ご予約来店のお客様へ　3000円のクオカードをプレゼント♪ 【特典2】WEBアンケートに回答の方へ 1000円のクオカード♪ ※どちらも初回限定の方のみ〜お問い合わせはフリーダイヤル〜【0120-770-557】までお気軽に♪♪ ---------- ☆未公開物件も店舗に多数ございます♪ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆物件探しから住宅ローンの事までビューハウスがあなたをサポート(^^♪ ◆栃木県内で圧倒的な物件情報量！◆ ＼【ビューハウス栃木版】で検索！／
建築確認番号	第25UDI1W建12275号
LIFULL HOME'S 物件番号	0142160-0002466
自社管理番号	004173

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/14

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交通: 東武宇都宮線南宇都宮駅駅徒歩7分
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住所: 栃木県宇都宮市中戸祭町
交通: 東武宇都宮線東武宇都宮駅駅 3.1km
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1,570万円

住所: 栃木県宇都宮市鶴田町字前畑158番9(地番)
交通: JR日光線鶴田駅駅徒歩16分

栃木県宇都宮市上戸祭四丁目142番25外

1,020.6万円

住所: 栃木県宇都宮市上戸祭四丁目142番25外
築年数: 築1年

栃木県宇都宮市備考欄参照

2,118.9万円

住所: 栃木県宇都宮市備考欄参照
交通: 宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅駅徒歩20分

栃木県宇都宮市住吉町

3,999万円

住所: 栃木県宇都宮市住吉町
交通: 東武宇都宮線東武宇都宮駅駅徒歩18分
築年数: 築1年

栃木県宇都宮市元今泉７丁目３３-３，３３-４

1,550万円

住所: 栃木県宇都宮市元今泉７丁目３３-３，３３-４
築年数: 築1年

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会社情報

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

栃木県宇都宮市平松本町1125-9

交通	JR東北本線宇都宮駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(03)第008272号

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飯島康平

“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,698万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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