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新築一戸建て宇都宮市針ケ谷8期　新築住宅4SLDK / 3,398万円

  • 現地（2025.12月）撮影

1日前 公開

3,398万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/105.59㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
交通

東武宇都宮線 安塚駅 徒歩28分

  • 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩33分
  • 　JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩34分JR湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩34分
所在地
栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目

問合せ先：ビューハウス株式会社　宇都宮東店

会社情報

ポイント

≪角地／コンビニや新田小が徒歩5分圏内≫＃たっぷり収納♪広々ホールCL＋ワイドなWIC＃並列駐車3台◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪来店予約特典付♪

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 9.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）

建物面積
105.59㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
備考
インテリアの統一がしやすい全南向き洋室、ワイドなホールCLや広々WICなど豊富な収納力も魅力です♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン宇都宮針ケ谷一丁目店 321m
  • ローソン宇都宮針ヶ谷町店 727m
  • ダイソーヨークタウン宇都宮針ヶ谷店 712m
  • フードオアシスOTANI五代店 1284m
  • カワチ薬品針ヶ谷店 911m
  • ウエルシア宇都宮兵庫塚店 757m
  • 宇都宮市立新田小学校 251m
  • 宇都宮市立若松原中学校 1587m
  • TSUTAYA宇都宮南店 886m

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立新田小学校(251m)
  • 宇都宮市立若松原中学校(1,587m)

買い物

  • コンビニ(321m)
  • スーパー(1,284m)
  • ドラッグストア(911m)

周辺駅の口コミ

安塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば、不便ではないしある程度のものは整っているので、暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一昨年結婚して引っ越してきたばかりなので友達がいないのでどちらかといえばと言う表現をしたけれど住みやすい町だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はよい。近所の方とも距離感をもって付き合える。子供を育てるのにはよい環境だと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西川田

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に商業施設もありながら田んぼや畑も広がっているところもあり、自然が半々くらいのとてもいいところなので (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いてスーパーにも行けるし、駅が近いので市の中心部へも車じゃなくても行ける。小学校も近い。市の主要な道へすぐに出られて車で出掛けやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を使わないと外出の際に不便なところは残念と思っているが、すこし遠出をすればショッピングモールも、自然の多くて癒される公園も多いので、のんびり暮らすには快適な場所だと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 9.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
建物面積105.59㎡（壁心）
土地面積165.43㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
築年月

2026年3月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目

交通
  • 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩28分
  • 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩33分
  • 　JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩34分JR湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩34分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 4m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

施工会社：ケイアイスター不動産株式会社

〜来店予約特典〜（初回限定） 【特典１】　ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカード贈呈♪ 【特典２】　ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪ お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ -------------------------------------------------------------- ▼ポイント▼ ・たっぷり収納できる2階ホールCL ・夫婦で衣類を分けて収納。ワイドWIC ・全南向きの洋室 ・並列駐車3台（車種による） ▼周辺環境▼ ・ローソン針ケ谷1丁目店…約300ｍ ・針ケ谷1号児童公園…約110ｍ ・コナズ珈琲宇都宮…約1.6ｋｍ --------------------------------------------------------------- ＼ホームズに掲載されていない物件も多数ございます／ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！☆ 【ビューハウス栃木版】で検索♪

建築確認番号第25UDI1W建09485号
LIFULL HOME'S 物件番号0142160-0002425
自社管理番号004132

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

栃木県宇都宮市平松本町1125-9
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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