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新築一戸建て宇都宮市中岡本町第10　1号棟　新築住宅4LDK / 3,090万円

  • 【1号棟】青空に映えるスタイリッシュな外観です！前面道路がスッキリしており、お車での外出もスムーズに行えます。日当たりも良く、明るい毎日を過ごせそうな佇まいですね♪

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3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.81㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可
交通

JR東北本線 岡本駅 徒歩30分

  • JR烏山線 宝積寺駅 7.2km
  • 　JR宇都宮線 宝積寺駅 徒歩90分宇都宮芳賀ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩89分
所在地
栃木県宇都宮市中岡本町
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無料

問合せ先：ビューハウス株式会社　宇都宮東店

会社情報

ポイント

≪1号棟☆2026.1月完成予定≫＃角地＃4LDK＋テレワークルーム＃河内中学校…徒歩9分＃◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 5.2畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 その他 3帖）

建物面積
98.81㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可
備考
【1号棟】全居室6帖以上を確保したゆとりの4LDKです！1階に和室があるため、お子様のお昼寝スペースや家事スペースとしても重宝します。収納の多さも嬉しいポイントです。
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立岡本西小学校(698m)
  • 宇都宮市立河内中学校(738m)

買い物

  • コンビニ(485m)
  • スーパー(809m)
  • ドラッグストア(1,305m)

その他施設

  • 銀行(691m)

周辺駅の口コミ

岡本

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で30分以内にほとんど日常のようじを済ませられる施設がある。東京まで新幹線も通っていて便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく。ただ必要なものは最低限揃っている感じのため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスがある、ちょとした買い物は徒歩でも、車あればデパートも。とにかく住むには便利です。車が多くてトラックも通る道なので、それが難点です。 (50代女性)

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宝積寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、公園も充実しているので子どもにとってありがたい環境である。車社会で公共交通機関が少ないのでいざとなったときに移動しづらい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地が多いが閑静であり近く国道が拓ける予定になっており、交通の利便性も高くなるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民の数も多くないから、静かだしゴミゴミしていないから。宇都宮も近いから買い物なども便利 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 5.2畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 その他 3帖）
建物面積98.81㎡（壁心）
土地面積158.53㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車２台可
築年月

2026年2月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市中岡本町

交通
  • JR東北本線 岡本駅 徒歩30分
  • JR烏山線 宝積寺駅 7.2km
  • 　JR宇都宮線 宝積寺駅 徒歩90分宇都宮芳賀ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩89分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法

〜来店予約特典♪〜 【特典１】　ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】　ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ------------------------------ ▼1号棟ポイント▼ ・多様な使い方ができるテレワークルーム ・ワイドシュークローゼット ・全室収納付き ・並列駐車2台 ・EV車専用充電設備 ・防犯カメラ ・全室収納付き ▼周辺環境▼ ・岡本西小学校…900ｍ（徒歩12分） ・セブンイレブン河内奈坪台店…500ｍ（徒歩7分 ------------------------------ ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ＼栃木県内で圧倒的な物件情報量！／ 　　【ビューハウス栃木版】で検索♪

建築確認番号第R07SHC120190号
LIFULL HOME'S 物件番号0142160-0002363
自社管理番号004077

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

栃木県宇都宮市平松本町1125-9
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

西村彩斗

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番