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新築一戸建てグラファーレ宇都宮市新町2号棟　新築住宅4LDK / 3,290万円

  • 【2号棟】真っ白な外観の家は見る人の目を引き、光を反射するので明るい印象に♪

電話する無料

3日前 価格更新

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可
交通

東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩7分

  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分
  • 　JR日光線 鶴田駅 徒歩25分東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩34分
所在地
栃木県宇都宮市新町2丁目
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無料

問合せ先：ビューハウス株式会社　宇都宮東店

会社情報

ポイント

内覧可／2号棟≪スーパー徒歩2分！ドラッグストアもコンビニも徒歩5分♪≫利便性◎好立地◆敷地約60坪◆並列駐車2台可☆この物件が気になる方は今すぐ下の『問い合わせボタン』をクリック♪来店予約特典付♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

建物面積
100.19㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可
備考
【2号棟】WIC＋SC＋パントリー＋リネン庫と、豊富な収納力も魅力の4LDK☆
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立西原小学校(1,091m)
  • 宇都宮市立一条中学校(925m)

買い物

  • コンビニ(332m)
  • スーパー(107m)
  • ドラッグストア(273m)

周辺駅の口コミ

南宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず、都会過ぎず、欲しいものはすぐに買いに行ける環境にあるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで便利な点は大変満足している。然しながら交通ルールを守らない車や自転車が大変多く、また弱者に威嚇するような態度をとる人間も多いため、身の危険を感じることがあり、その分が減点される。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もないので。スーパーもあり、駅からも離れすぎていないので、夫婦2人暮らしをする分には問題ない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東武宇都宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境、近所に大型商店街。お水がおいしく、天災が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で一軒一軒のお家が個性的で持ち家が多いので､家を大事にしているから安心して暮らせている｡ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線バスが便が多く、駅も近くにあり、高齢になっても過ごしやすいと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
建物面積100.19㎡（壁心）
土地面積201.28㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車２台可
築年月

2025年8月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市新町2丁目

交通
  • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩7分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分
  • 　JR日光線 鶴田駅 徒歩25分東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩34分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：タクトホーム(株)

景観法 航空法

◆WIC＋SIC＋パントリー＋リネン庫＋各室収納で室内スッキリ♪◆プライバシーが守られる旗竿地◎パワーマート…約160ｍ（徒歩約2分）◎ウェルシア…約270ｍ（徒歩約4分）◎ファミリーマート…約400ｍ（徒歩約5分）◎西原小学校…約1ｋｍ（徒歩約13分）◎一条中学校…約1.2ｋｍ（徒歩約15分） ※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

建築確認番号第HPA-25-01486-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0142160-0002166
自社管理番号003876

情報公開日：2025/05/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

栃木県宇都宮市平松本町1125-9
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

飯島康平

“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！

不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番