下野市緑 第３ １号棟
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新築一戸建て
2026/06/28 更新下野市緑 第３ １号棟4LDK / 3,790万円
1/31【南側からの外観】青空に映える白い外壁が爽やかな新築一戸建て！ついに完成しました！日当たりの良い南向きで、明るい毎日が送れそう♪
6日前 価格更新
3,790万円
4LDK/111.78㎡
JR東北本線 自治医大駅 徒歩24分
- 湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 徒歩24分
- JR宇都宮線 小金井駅 徒歩30分JR湘南新宿ライン宇須 小金井駅 徒歩30分
問合せ先：ビューハウス株式会社 小山店
ポイント
ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 111.78㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【１号棟】４ＬＤＫ♪ ■全室収納付き、ＬＤＫ隣接の癒しの和室付き♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 下野市立緑小学校 650m緑小は、創立３１年目を迎えました。今年度も、「つながる」をスローガンに、「元気なあいさつ 輝くひとみ みんなが笑顔 みどりの子」の育成を目指します。
- 下野市立南河内第二中学校 850m本校は下野市の自治医科大学の南方に位置し、JR宇都宮線の自治医大駅から徒歩１０分の所にあります。
- ファミリーマート南河内祇園店 700m
- たいらや自治医大店 350m営業時間9:30〜22:00。 品揃え豊富で商品が安い！ 駐車場も広く駐車しやすいです！
- マツモトキヨシ自治医大店 700m営業時間：１０時から２３時。医薬品はもちろん、化粧品なども充実の品ぞろえです。支払方法も多数から選べて便利です。
- 認定こども園第二愛泉幼稚園 1100m子育て支援、一時預かり保育、未就園児親子教室あり。学童クラブもあります。 預り時間 下校時から18:00まで。対象小学生（要相談）
周辺情報
学校
- 下野市立緑小学校(650m)
- 下野市立南河内第二中学校(850m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(180m)
周辺地図
栃木県下野市緑6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
自治医大
いいね度：
広々とした道路と、区画整理慣れた住宅地、スーパーや病院、学校が全て徒歩圏内にあり駅も近い (50代男性)
いいね度：
買い物は近くにスーパーやコンビニ、ホームセンター、衣料品店などがあって、必要なものは大体揃います。ガストやココス、マクドナルドなども近くにあってとても便利です。 (40代女性)
いいね度：
大学病院があるので、医療が充実している。治安も良い。街が綺麗です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 111.78㎡ |
| 土地面積 | 212.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 栃木県下野市緑6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談により決定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜こちらの物件のPOINTは〜・自治医大周辺に広がる自治医大ニュータウンにあります。道幅が広く歩道も整備されているため、小さなお子様も安心♪・お子様の遊び場にもピッタリ♪四季を感じながらお散歩できる広々した烏ケ森公園まで徒歩約３分♪・「自治医科大学附属病院」まで車で約７分♪・ＬＤＫ１７．５帖＋６帖の家族でくつろげる広々空間♪・家族の様子が見渡せるカウンターキッチン♪・全室６帖以上でゆとりの暮らし。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127630号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142158-0001815 |
| 自社管理番号 | 003620 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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- 住所
- 栃木県下野市緑６
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 小山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
加藤慶亮
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様のご要望に合わせたご提案とゆったりした接客を心掛けております♪
私たちＶＩＥＷグループは宇都宮東店、小山店、太田店、伊勢崎店、高崎店、VIEWDESIGNの6店舗の 拠点を中心に「情報量No1」を目指して、随時約50000件の住宅情報を取扱っております。 「まずは物件について知りたい方」「資金面から相談されたい方」「お忙しく限られた時間の中で、お家探しをされている方」お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。 お気軽にお問合せ下さい。 ＼＼お子様がいらっしゃっても大丈夫／／ （１）DVDも見られるキッズスペース完備（２）お子様にはお菓子のプレゼント（３）ガチャガチャが無料。 （１）土日祝日以外の平日も内覧可能です。 （２）お問い合わせ、資料請求は＼＼＼青いボタンをクリック／／／
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【１号棟】４ＬＤＫ♪ ■全室収納付き、ＬＤＫ隣接の癒しの和室付き♪
2/2
- 間取り
- 【区画図】１号棟♪ ■並列駐車２台可能♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【ＬＤＫ１７．５帖】 南側の大きな窓から明るい光が差し込みリビング全体が明るく、家族との会話も弾む心地よい空間です。ソファやテレビを置いても余裕のある広さで、くつろぎの時間が過ごせそう♪
2/10
- リビング/ダイニング
- 【ＬＤＫ１７．５帖】 キッチンからリビング全体が見渡せる対面式！料理をしながらでも、子供の様子を見守ったり、テレビを楽しんだりできます。
3/10
- 室内
- 【洋室８帖】 壁面が多く、ベッドやテレビなどの家具配置も自由に考えられる8帖の洋室。大きなクローゼットも完備しており、収納力も◎！
4/10
- 室内
- 【洋室６．２帖】 シンプルな内装で、自分好みのインテリアを楽しめる6.2帖の洋室。十分な収納スペースも確保しており、お部屋を広く使えます♪
5/10
- 室内
- 【和室６帖】 リビング隣接の和室は、客間や子供の遊び場として重宝する空間！押し入れ収納も完備しており、布団や季節物の収納もバッチリです♪
6/10
- 室内
- 【和室６帖】 落ち着いた時間を過ごすのに最適な和室。イ草の香りに癒されながら、読書やお昼寝を楽しめます。リビングからの動線もスムーズで、家族の気配を感じながらリラックスできます♪
7/10
- 寝室
- 【洋室８帖】 主寝室に最適な8帖の洋室！南側の窓から明るい光が差し込み、毎朝の目覚めもスッキリ。
8/10
- 子供部屋
- 【洋室６．２帖】 子供部屋や書斎として使うのに最適な広さです。クローゼット付きで、衣類や学用品もスッキリ片付き、快適なプライベート空間を作ることができます♪
9/10
- 玄関
- 【玄関】 白の外観に映える深緑のおしゃれな玄関ドアが印象的！モニター付きインターホンもあり防犯面も安心♪
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【南側からの外観】青空に映える白い外壁が爽やかな新築一戸建て！ついに完成しました！日当たりの良い南向きで、明るい毎日が送れそう♪
2/4
- 外観
- 【１号棟】並列2台分のカースペースも完備で、急な来客にも対応可能です！
3/4
- 外観
- 前面道路北東６ｍ 前面道路は幅員6mと広く、お車の出し入れもスムーズ！小さなお子様がいるご家庭でも安心の、交通量の少ない静かな環境です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れそうです♪
4/4
- バルコニー
- 【インナーバルコニー】 天候を気にせず洗濯物を干せます。急な雨でも慌てる必要がありません。明るい光が差し込み、洗濯物もカラッと乾きます。広めのスペースで、お布団を干すのにも十分な広さです♪
設備
1/8
- キッチン
- 【システムキッチン】 白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン！広いワークトップと豊富な収納で、調理器具や食材の片付けもスムーズ♪
2/8
- キッチン
- 【勝手口】 キッチン横には便利な勝手口を設置！ゴミ出しや、買い物帰りの荷物の搬入に重宝します。外からの光も取り入れ、明るいキッチン空間に。
3/8
- 浴室
- 【浴室】 一坪サイズの広い浴室で、一日の疲れをゆっくり癒せます！追い焚き機能も完備で、いつでも温かいお風呂に入ることができる快適設計です♪
4/8
- トイレ
- 【１階トイレ】 来客時にも利用しやすく、清潔感を保てて毎日快適に使用できる、お手入れも簡単な仕様になっています♪
5/8
- 洗面
- 【洗面】 三面鏡付きで朝の支度もスムーズにできる広々とした洗面所！洗剤やタオルのストックを収納できるスペースも確保しています。
6/8
- 収納
- 【クローゼット】 大容量のクローゼットを完備！ハンガーパイプと棚板付きで、衣類や小物を整理整頓して収納できます。お部屋を広く使うための、機能的な収納スペースが魅力です♪
7/8
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、帽子など、たくさんの荷物を整理して収納できます。ハンガーパイプと棚板を活用して、自分仕様にカスタマイズできます♪
8/8
- 収納
- 【１階ホール収納】 掃除機や日用品、ストック品など、頻繁に使うものをスッキリ収納できます。生活動線に合わせた配置で、毎日の出し入れもスムーズです♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- 下野市立緑小学校 650m緑小は、創立３１年目を迎えました。今年度も、「つながる」をスローガンに、「元気なあいさつ 輝くひとみ みんなが笑顔 みどりの子」の育成を目指します。
2/6
- 周辺
- 下野市立南河内第二中学校 850m本校は下野市の自治医科大学の南方に位置し、JR宇都宮線の自治医大駅から徒歩１０分の所にあります。
3/6
- 周辺
- ファミリーマート南河内祇園店 700m
4/6
- 周辺
- たいらや自治医大店 350m営業時間9:30〜22:00。 品揃え豊富で商品が安い！ 駐車場も広く駐車しやすいです！
5/6
- 周辺
- マツモトキヨシ自治医大店 700m営業時間：１０時から２３時。医薬品はもちろん、化粧品なども充実の品ぞろえです。支払方法も多数から選べて便利です。
6/6
- 周辺
- 認定こども園第二愛泉幼稚園 1100m子育て支援、一時預かり保育、未就園児親子教室あり。学童クラブもあります。 預り時間 下校時から18:00まで。対象小学生（要相談）
その他
1/1
- その他
- 【２階トイレ】 2階にもトイレを設置し、朝の忙しい時間帯や夜間の利用も快適に！清潔感のある空間で、毎日快適に使用できます。