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新築一戸建て3時間前 更新宮山台４丁　新築分譲住宅　全２区画 １号棟4LDK / 4,399万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【南東向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持も明るくなりますね！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 敷地内駐車場　並列最大２台駐車可能
    交通

    南海泉北線 泉ケ丘駅 徒歩25分

    • 南海泉北線 深井駅 3.2km
    所在地
    大阪府堺市南区宮山台4丁
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◆令和８年１２月完成予定◆全棟並列に駐車２台可能！前面道路約９．１ｍ◆土地約43.13坪◆広々4LDKのゆとりの住まい♪設備充実＆アクセントクロス等おしゃれな室内です。断熱性能等級5の納得の基準です！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 全洋室　ウォークインクローゼット　トイレ２カ所）

    建物面積
    103.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 敷地内駐車場　並列最大２台駐車可能
    備考
    並列に駐車２台可能です！愛車の置き場所に困らないですね♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 南海泉北線「泉ヶ丘」駅まで徒歩２５分
    • 宮山台小学校まで徒歩１３分
    • 宮山台中学校まで徒歩２３分
    • 宮山台幼稚園まで徒歩３分
    • ローソン堺宮山台店まで徒歩４分
    • ドラッグアカカベ深阪店まで徒歩５分

    周辺情報

    学校

    • 堺市立宮山台小学校(990m)
    • 堺市立宮山台中学校(1,830m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 公園(410m)

    周辺駅の口コミ

    泉ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通的にもお買い物にもお散歩などにも良いし便利、ただ近隣より税金が高い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ニュータウンなので、遊歩道があり車に接する事なく犬ぬ散歩ができるし、病院やデパート含め充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      選ぶ基準として車移動を中心で考えていた。それでも最寄駅までバスを利用して10分程度で行けるので公共交通機関の利用も不便とは思っていない。ただし、泉北高速鉄道は運賃が高いのでその点で不満はある。 (40代男性)

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    深井

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物は駅前でも、小学校の近くでも、周囲に分散しており便利。病院も充実しており総合病院や町医者など多い。レストランもぱらぱらあり、助かっている。ここに家を建てて正解でした。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くにも近所にたくさんのスーパーがあるので、安い店を探せるからです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえでの最低限のインフラは整っている。駅も割と近く都心にも行けるし、車でもちょっと足を延ばせば大きいショッピングセンターもあり必要なものには事欠かないので、生活面ではいい所。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 全洋室　ウォークインクローゼット　トイレ２カ所）
    建物面積103.19㎡
    土地面積142.6㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 敷地内駐車場　並列最大２台駐車可能
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府堺市南区宮山台4丁

    交通
    • 南海泉北線 泉ケ丘駅 徒歩25分
    • 南海泉北線 深井駅 3.2km
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 9.2m 公道 間口9.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第KS126-0420-61345号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004752

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    南海泉北線「栂・美木多」駅 徒歩35分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店舗の外観
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    大原章史

    保有資格：宅地建物取引士

    宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

    南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社イエストア

    営業時間
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    毎週水曜日

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