石津町１丁 新築一戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新石津町１丁 新築一戸建4LDK / 3,880万円
1/31南海本線「石津川」駅まで徒歩１７分！阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩１１分！２沿線利用可能♪毎日の通勤や通学に便利ですよ！
1日前 公開
3,880万円
4LDK/106.1㎡
南海線 石津川駅 徒歩17分
- 阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 徒歩11分
- 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩12分
- 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩18分
- 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩21分
- 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社イエストア
ポイント
令和８年１２月完成予定♪暮らしやすい４ＬＤＫ！ＬＤＫ約１７帖♪土地約４３．８８坪！並列に駐車２台可能！南東向き日当り良好！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 各居室収納 テレワークスペース 床下収納）
- 建物面積
- 106.1㎡
- 駐車場
- 空有 無料 敷地内駐車場 並列駐車２台可能
- 備考
- 令和８年１２月完成予定！駐車２台可能！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪現地見学当日から予約可能です！是非現地にてご確認ください♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 南海本線「石津川」駅まで徒歩１７分
- 神石小学校まで徒歩７分
- 旭中学校まで徒歩１０分
- 石津川保育園まで徒歩７分
- ローソン堺浜寺石津東店まで徒歩７分
- 馬場記念病院まで徒歩１３分
周辺情報
学校
- 堺市立神石小学校(500m)
- 堺市立旭中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(610m)
その他施設
- 総合病院(1,030m)
- 公園(880m)
- 銀行(1,260m)
周辺駅の口コミ
石津川
いいね度：
一通り生活摺るうえでは設備は充実しており、子育てしやすい環境であるため。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニは何店かあるので買い物に不便は感じないが、治安が悪いし終電時間が早い。 (30代女性)
いいね度：
安くて行きやすいスーパーが何店舗かあるし、遊ぶ所もあるし、日頃の生活には全く問題ない静かで暮らしやすい街だと思います。でも一方通行の道が多いから車だとちょっと行きにくかったりするので困ります。 (20代女性)
石津北
いいね度：
交通機関の利用や病院施設などさまざまな利用しやすく便利で満足しています。 (50代男性)
いいね度：
スーパーや小学校などが近く、公園なども比較的多いため、子育てがしやすそうだから。 (30代男性)
いいね度：
子供を育てるのに環境が良いです。道を歩けば、いろんな方が挨拶してくれます。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 各居室収納 テレワークスペース 床下収納） |
| 建物面積 | 106.1㎡ |
| 土地面積 | 145.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 敷地内駐車場 並列駐車２台可能 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区石津町1丁 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 30.78㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111548号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142120-0004641 |
情報公開日：2026/09/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩3分
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会社情報
株式会社イエストア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第060989号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
安村温人
満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。
南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 令和８年１２月完成予定！駐車２台可能！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪現地見学当日から予約可能です！是非現地にてご確認ください♪
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/20
- 外観
- 南海本線「石津川」駅まで徒歩１７分！阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩１１分！２沿線利用可能♪毎日の通勤や通学に便利ですよ！
2/20
- 外観
- 広々４ＬＤＫ+テレワークスペースのゆとりある住まい♪子供部屋や趣味のお部屋も作れますね！資料請求だけでもお気軽にお問い合わせ下さい！
3/20
- 外観
- ＬＤＫ約１７帖！２面採光の明るくゆとりのあるリビングは家族が自然に集まる空間になりますね♪
4/20
- 外観
- 家族を身近に感じる対面式キッチンです！家族と会話しながら楽しくお料理できますね♪キッチンに床下収納もあるので、ストックや保存食の保管にも便利ですね！
5/20
- 外観
- 【換気暖房乾燥機付】一坪以上の浴室でのびのび一日の疲れを癒して下さいね！浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ♪
6/20
- 外観
- ゆとりのある洗面室ですよ♪朝の身支度もスムーズにできますね！
7/20
- 外観
- トイレ１階と２階の２ヶ所あります！忙しい朝や家族の多いご家庭も安心ですね♪
8/20
- 外観
- 全室収納有♪綺麗な室内が保てますね！家族の思い出も大切にしまっておけますね♪
9/20
- 外観
- お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪
10/20
- 外観
- 全洋室２面採光の明るい住まい！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
11/20
- 外観
- ☆和室ございます☆一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪
12/20
- 外観
- 南西面ワイドバルコニー！ゆとりあるバルコニーですので、洗濯物の多い日も安心ですね♪
13/20
- 外観
- 玄関にシューズボックスありますよ！玄関周りもスッキリ片付きますね♪
14/20
- 外観
- 防犯カメラも設置しております！防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンもありますよ♪セキュリティ面も安心ですね！
15/20
- 外観
- ローソン浜寺石津東三丁店まで徒歩５分！エディオン堺石津店まで徒歩１０分！ホームセンターコーナン堺店まで徒歩１１分！お買い物に便利な立地ですね♪
16/20
- 外観
- コノミヤまで徒歩８分！ライフまで徒歩１０分！その日の特売日などでスーパーを選べますね♪
17/20
- 外観
- 閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活をここではじめませんか♪
18/20
- 外観
- 馬場記念病院まで徒歩１３分ですので、突然の怪我や体調不良の時にも安心ですね！
19/20
- 外観
- 石津川保育園まで徒歩７分♪賢明学院幼稚園まで徒歩９分♪小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
20/20
- 外観
- 家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
設備
1/1
- 駐車場
- 親切・丁寧を心がけ、お客様目線で物件探しのお手伝いをさせて頂きます♪お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 南海本線「石津川」駅まで徒歩１７分
2/6
- 周辺
- 神石小学校まで徒歩７分
3/6
- 周辺
- 旭中学校まで徒歩１０分
4/6
- 周辺
- 石津川保育園まで徒歩７分
5/6
- 周辺
- ローソン堺浜寺石津東店まで徒歩７分
6/6
- 周辺
- 馬場記念病院まで徒歩１３分
その他
1/2
- その他
- お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪
2/2
- その他
- 現地見学当日から承っております♪現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください！