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新築一戸建て1時間前 更新光明台２丁目　新築分譲住宅　全２区画4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/31

    東向き日当たり良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.77㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車２台可能
    交通

    南海泉北線 光明池駅 バス16分 光明台三丁目下車 徒歩4分

    所在地
    大阪府和泉市光明台2丁目
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◆令和８年９月完成予定◆全棟駐車２台可能！前面道路約５．９ｍ◆広々４ＬＤＫ◆南東向き日当たり良好◆２階手洗いカウンター有◆

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 南面ワイドバルコニー、パントリー、ファミリークローク）

    建物面積
    99.77㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車２台可能
    備考
    【土地約４７．８６坪〜約５１．０４坪】ゆとりある敷地でのびのび新生活をここではじめませんか！
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    内観外観

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    15枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 南海泉北線「光明池」駅までバス乗車１６分「光明台３丁目」停まで徒歩４分
    • サンエー光明台店まで徒歩１４分
    • スギ薬局和泉和田店まで徒歩３１分
    • 光明台幼稚園まで徒歩１１分
    • 光明台南小学校まで徒歩１０分
    • 光明台中学校まで徒歩２０分

    周辺情報

    学校

    • 和泉市立光明台南小学校(740m)
    • 和泉市立光明台中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(1,680m)
    • スーパー(1,060m)
    • ドラッグストア(2,860m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • 銀行(3,250m)

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に住んでおり、保育園、小学校、中学校が徒歩圏内、塾や習い事も子供一人で行ける。買い物もほぼ駅前ですませる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすい距離に何店舗かあり、車の移動もスムーズだから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなし環境で田舎の良さがあるから。しかし交通が不便、鉄道の料金が高すぎるので完ぺきに満足は出来ない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 南面ワイドバルコニー、パントリー、ファミリークローク）
    建物面積99.77㎡（壁心）
    土地面積168.73㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車２台可能
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府和泉市光明台2丁目

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 バス16分 光明台三丁目下車 徒歩4分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第KS126-0420-50508号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004429

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    南海泉北線 光明池駅 バス9分 光陽台三丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
    南海泉北線 和泉中央駅 バス10分 鳥池下車 徒歩13分
    南海泉北線 和泉中央駅 バス10分 鳥池下車 徒歩13分
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    南海泉北線 和泉中央駅 バス10分 鳥池下車 徒歩13分
    南海泉北線「和泉中央」駅 バス乗車13分、南松尾はつが野学園前バス停 徒歩5分
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    交通
    南海泉北線「和泉中央」駅 バス乗車13分、南松尾はつが野学園前バス停 徒歩5分
    築年数
    築1年
    南海泉北線「和泉中央」駅 バス 13分 南松尾はつが野学園前 徒歩3分～6分
    南海泉北線「和泉中央」駅 バス 13分 南松尾はつが野学園前 徒歩3分～6分
    土地

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    南海泉北線「和泉中央」駅 バス 13分 南松尾はつが野学園前 徒歩3分～6分
    JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩34分
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    南海泉北線「和泉中央」駅 バス「弥生町一丁目」徒歩7分　乗車9分 自転車で約2.4km　約11分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    大原章史

    保有資格：宅地建物取引士

    宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

    南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社イエストア

    営業時間
    09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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