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会社情報

ポイント

◆令和８年９月完成予定◆全２区画◆駐車２台可能◆広々４ＬＤＫの間取り◆東向き日当り良好◆前面道路約４．５ｍ◆

Pick up

パノラマ

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) ワイドバルコニー）

建物面積: 102.27㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料駐車２台可能
備考: ファミリーにおすすめの４ＬＤＫ！ゆとりある間取りでのびのび新生活をここではじめませんか♪資料請求だけでもお問い合わせください♪

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内観外観

内観・外観画像

18枚

外観
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パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚

南海高野線「金剛」駅まで徒歩１８分
イオンそよら金剛まで徒歩２０分
ファミリーマート大阪狭山半田店まで徒歩１３分
半田幼稚園まで徒歩１１分
第七小学校まで徒歩１１分
第三中学校まで徒歩８分

周辺情報

学校

大阪狭山市立第七小学校(850m)
大阪狭山市立第三中学校(630m)

買い物

コンビニ(500m)
スーパー(1,180m)
ドラッグストア(340m)

その他施設

総合病院(990m)
公園(1,060m)
銀行(700m)

周辺駅の口コミ

金剛

いいね度：
ほどよく自然が残っていて、治安も良く、近所付き合いもそんなに必要ではない所が自分の生活スタイルには合っているから。 (40代女性)
いいね度：
治安も良く、高齢者から子供も多く高齢者も子供に優しく接してくれる。 (30代女性)
いいね度：
緑や自然が身近に感じられるし独自のイベントも随時、開催してくれるから心身とも健康で過ごせます。 (50代男性)

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滝谷

いいね度：
今はまだ若いので不便をあまり感じないからどちらかといえば満足している。歳をとったら不満。に変わると思う。 (40代女性)
いいね度：
近くに大きな森と、その森を活用した府営の大型公園がある。自然が豊かで鳥の声が響き渡っている。 (50代男性)
いいね度：
華やかではないが生活には困らない商業施設もあるし街も清潔で自然も多いので暮らしやすい。子育ての時には良かったが坂が多いし楽しみにできるお店などは少なく高齢になるとここでは問題がある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,780万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) ワイドバルコニー）
建物面積	102.27㎡（壁心）
土地面積	130.59㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料駐車２台可能
築年月	2026年9月（新築）
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木5丁目
交通	南海高野線金剛駅徒歩18分南海高野線滝谷駅徒歩24分
総戸数	2戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4.5m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月
取引態様	仲介
備考	◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
建築確認番号	第KS126-0420-50760号
LIFULL HOME'S 物件番号	0142120-0004293

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,780万円

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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会社情報

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スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
店舗の外観
5 /10
地図
6 /10
接客スペース
7 /10
キッズスペース
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1

交通	JR阪和線鳳駅徒歩21分
営業時間	09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第060989号

優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

安村温人

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