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新築一戸建て西住之江３丁目　新築一戸建 B号棟1SLDK / 3,990万円

  • 令和８年６月完成予定！綺麗なお住まいで新生活はじめませんか♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/79.9㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ
交通

南海線 住ノ江駅 徒歩10分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩16分
  • 南海線 七道駅 徒歩18分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩19分
所在地
大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目
見学予約
無料

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】◆令和８年６月完成予定◆南海本線「住ノ江」駅まで徒歩約１０分◆使いやすい１ＳＬＤＫ◆前面道路約５．４ｍ◆フラット３５Ｓ対応物件□２WAY利用可能な便利な立地

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 収納 5帖(3階) 全居室収納有、全居室２面採光、西面バルコニー２カ所有）

建物面積
79.9㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ
備考
南海本線「住ノ江」駅まで徒歩約１０分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南海本線「住ノ江」駅まで徒歩約１０分
  • 安立小学校
  • 住之江中学校
  • 食鮮館アプロ安立店
  • セブンイレブン大阪住之江３丁目店
  • ココカラファイン南海住ノ江店

周辺情報

学校

  • 大阪市立安立小学校(990m)
  • 大阪市立住之江中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(1,610m)

その他施設

  • 銀行(1,370m)

周辺駅の口コミ

住ノ江

  • いいね度：5点中4点の評価

    庶民的で物価が安く、大手外食チェーン、大手ディスカウント店、業務用スーパー、大手スーパー、地元のスーパーなどが充実している。野球場、プール、テニスコート、児童公園がある大型の公園が5分以内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援センターが徒歩圏内にいくつかあり、子供を遊ばせる場所に困らない。公園もきれいで遊んでいるこどもが多いので、行くのが楽しみ。スーパーやコンビニも充実している方だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区画整理ができており、歩道もあるので子供の危険が少ない。外灯も多いので夜も明るい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

我孫子道

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、治安が良いほうだと思う。学校区もまあまあま良い。自転車圏内に大型のショッピングモールがあり、便利。夜、23時まで営業しているスーパーマーケットがある。住宅街に入れば静かで閑静である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通りから少し離れてるので夜は静かで良い。交通のめんで、難波や天王寺まではすぐ出れるが、梅田まで行くのが少し大変なのでアクセス的には十分ではないと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに遅くまで開いている、スーパーが有り仕事が遅い時間に終わっても行く事が出来る。また、コンビニに帰宅途中にある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 収納 5帖(3階) 全居室収納有、全居室２面採光、西面バルコニー２カ所有）
建物面積79.9㎡（壁心）
土地面積51.51㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目

交通
  • 南海線 住ノ江駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩16分
  • 南海線 七道駅 徒歩18分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩19分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)飯田産業

◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第KS126-6120-50851号
LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004068

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

大原章史

保有資格：宅地建物取引士

宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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掲載110番