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新築一戸建て公園南矢田４丁目　新築一戸建2SLDK / 3,480万円

  • 【令和８年１月完成済】ピカピカのお住まいで毎日の帰宅も楽しみですね！資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/88.92㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可能（車種制限有）
交通

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分

  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩19分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩21分
  • JR阪和線 長居駅 徒歩25分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩25分
所在地
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
見学予約
無料

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】◆令和８年１月完成済◆駐車２台可能◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約１３分◆暮らしやすい２ＳＬＤＫ+３ＷＩＣ□２WAY利用可能の便利な立地

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7帖(3階) 収納(1階) WIC３カ所有、バルコニー２カ所有）

建物面積
88.92㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可能（車種制限有）
備考
駐車２台可能です！愛車の置き場所に困らないですね♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ウエルシア住吉苅田店まで徒歩８分
  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約１３分
  • 矢田西小学校まで徒歩１０分
  • 矢田西中学校まで徒歩１０分
  • 四恩るり保育園まで徒歩４分
  • サンディ長居公園南店まで徒歩６分
  • デイリーヤマザキ苅田６丁目店まで徒歩４分

周辺情報

学校

  • 大阪市立矢田西小学校(740m)
  • 大阪市立矢田西中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 銀行(1,090m)

周辺駅の口コミ

あびこ

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越してきたばかりなのて、あまり分かりませんが、暮らしやすいかなと思います (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園があり、買い物がしやすいスーパー、コンビニが、充実している、交通の便利さ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが近く、交通の便が良いが、コンビニが少し遠い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

矢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも大型から小型まで何軒かあるし、服屋さんも自転車屋さんも飲食店も結構揃っているから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに学校が多く、登下校する児童生徒や遊んでいる子供たちをよく見かける。公園でちいさいこどもを見守ってる親や、家の前などで会話してる大人も多く、治安がよい。その割に静かなところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に複数のスーパーがある。電車で数駅でデパートや映画館等、大型商業施設に行ける。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7帖(3階) 収納(1階) WIC３カ所有、バルコニー２カ所有）
建物面積88.92㎡（壁心）
土地面積61.3㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車２台可能（車種制限有）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩19分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩21分
  • JR阪和線 長居駅 徒歩25分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口2.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外構費別途：880,000円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003884

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

植野正紀

お気軽にご相談ください。

当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番