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新築一戸建て香ヶ丘町１丁　新築分譲住宅　全６区画（内１区画は売土地） ６号棟2SLDK / 3,980万円

  • 南海高野線「浅香山」駅まで徒歩７分！ＪＲ阪和線「浅香」駅まで徒歩１３分！２沿線利用可能ですので、毎日の通勤・通学に便利ですよ♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/117.14㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

南海高野線 浅香山駅 徒歩7分

  • JR阪和線 浅香駅 徒歩13分
所在地
大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
見学予約
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

◆令和８年３月完成予定◆全棟駐車１〜２台可能◆前面道路約５ｍ/約６ｍ◆南海高野線「浅香山」駅まで徒歩７分◆

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階)×2 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 5.2帖(3階) 収納 7.5帖(1階) バルコニー２ヶ所有）

建物面積
117.14㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪ご自宅にお迎えも可能です！
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南海高野線「浅香山」駅まで徒歩７分
  • 食品館アプロ堺香ヶ丘店まで徒歩４分
  • ウエルシア堺砂道店まで徒歩１０分
  • 北三国丘こども園まで徒歩８分
  • 堺市立浅香山小学校まで徒歩４分
  • 堺市立浅香山中学校まで徒歩６分

周辺情報

学校

  • 堺市立浅香山小学校(320m)
  • 堺市立浅香山中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(520m)
  • 公園(1,200m)

周辺駅の口コミ

浅香山

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市ということもあり、最低限のインフラは整備されているため (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の利便性を感じながらも、川沿いの公園で自然を感じられ、静かで過ごしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。閑散とした住宅街である。市の子育て支援がしっかりしている。車で数分で大型ショッピングモールがある (30代男性)

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浅香

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにちょっとした繁華街並みのいろいろなお店がありスーパーも多く何より交通が便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤や買い物で不便と感じることはなく、子育ても保育園が近くにあり公園もあるので満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街ながら、商業施設、交通網が充実しており、とても住みやすい地域なので。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階)×2 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 5.2帖(3階) 収納 7.5帖(1階) バルコニー２ヶ所有）
建物面積117.14㎡（壁心）
土地面積59.13㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁

交通
  • 南海高野線 浅香山駅 徒歩7分
  • JR阪和線 浅香駅 徒歩13分
総戸数6戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第KS125-0420-59282号
LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003791

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

川口摩侑

お客様に満足して頂けるようおうち探しのお手伝いさせて頂きます。

当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

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