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新築一戸建て今熊２丁目　新築一戸建3LDK / 3,080万円

  • ◆令和８年５月完成予定◆ピカピカのお家で気持ちのいい新生活をここではじめませんか♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.56㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可能
交通

南海高野線 金剛駅 徒歩22分

  • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩32分
所在地
大阪府大阪狭山市今熊2丁目
見学予約
無料

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

◆令和８年５月完成予定◆並列に駐車２台可能◆３ＬＤＫ+ＷＩＣ２ヶ所◆閑静な住宅街◆全居室２面採光！全居室収納有◆

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.1帖(2階) ウォークインクローゼット２ヶ所有）

建物面積
94.56㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可能
備考
【３ＬＤＫ+２ＷＩＣ】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南海高野線「金剛」駅まで徒歩２２分
  • オークワ狭山店まで徒歩１１分
  • ファミリーマート大阪狭山半田店まで徒歩９分
  • 大谷さやまこども園まで徒歩８分
  • 西小学校まで徒歩１０分
  • 第三中学校まで徒歩１２分

周辺情報

学校

  • 大阪狭山市立西小学校(750m)
  • 大阪狭山市立第三中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)
  • 公園(480m)
  • 銀行(400m)

周辺駅の口コミ

金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部からは遠いが、緑豊かで近くにはイオンや図書館、病院、学校があり住みやすいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地域で暮らしていないので、比較はできないが、今のところ、暮らしていて、不自由は感じないため。だが、こうなれば良いと思うところがある為、どちらかといえば満足していると選択した。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通の買いたい日用品はすぐ買えるし、閑静な住宅街で住みやすい。市内まで出ようと思ったら比較的簡単にいける (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪狭山市

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに畑や田んぼが多く、自然が近くにある。スーパーが近くにあり自転車でも行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を使えば、山、スーパー、高島屋、池などがあり程良い田舎具合である (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて交通の利便性がよい。基本的には静かだが、秋祭りの時期は青年団が夜中まで騒いでいるのでうるさい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.1帖(2階) ウォークインクローゼット２ヶ所有）
建物面積94.56㎡（壁心）
土地面積115.05㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車２台可能
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府大阪狭山市今熊2丁目

交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩22分
  • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩32分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第KS125-0420-58588号
LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003697

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
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株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

小松啓志郎

満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。

当日の案内可能です。イエストアでは、感染症対策を実施しております。マスク着用、手指のアルコール消毒、物件の換気、車両の除菌を徹底しております。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です〜

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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