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新築一戸建て浜寺石津町西４丁　新築一戸建3LDK / 3,180万円

  • 南海本線「石津川」駅まで徒歩７分！阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩１０分！毎日の通勤や通学に便利です！忙しい朝や遅い帰宅時にも安心ですね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7日前 価格更新

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.49㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 駐車１台可能
交通

南海線 石津川駅 徒歩7分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩10分
  • 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 徒歩17分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩24分
所在地
大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

令和８年２月完成予定♪３ＬＤＫ+ＷＩＣの暮らしやすい間取り！南海本線「石津川」駅まで徒歩７分♪南東・北東向きの角地！日当り・通風良好♪

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) ワイドバルコニー、全室収納有、ウォークインクローゼット）

建物面積
104.49㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 駐車１台可能
備考
令和８年２月完成予定！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪現地見学当日から予約可能です！是非現地にてご確認ください♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南海本線「石津川」駅まで徒歩７分
  • イオンタウン諏訪の森まで徒歩１０分
  • ウエルシア堺諏訪ノ森店まで徒歩１０分
  • 諏訪森幼稚園まで徒歩９分
  • 浜寺石津小学校まで徒歩１１分
  • 浜寺中学校まで徒歩２１分

周辺情報

学校

  • 堺市立浜寺石津小学校(810m)
  • 堺市立浜寺中学校(1,602m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 公園(910m)
  • 銀行(610m)

周辺駅の口コミ

石津川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや小学校などが近く、公園なども比較的多いため、子育てがしやすそうだから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安くて行きやすいスーパーが何店舗かあるし、遊ぶ所もあるし、日頃の生活には全く問題ない静かで暮らしやすい街だと思います。でも一方通行の道が多いから車だとちょっと行きにくかったりするので困ります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一通り生活摺るうえでは設備は充実しており、子育てしやすい環境であるため。 (30代女性)

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石津

  • いいね度：5点中5点の評価

    せらになんかすいてとしはきくまのりれめるねもみこひそさとしはきくまのりれけむせらになんかすいてたちとしはきくまの (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で電車移動も自動車移動も便利で、近隣にはお洒落なお店も多く買い物もしやすいから。少し治安が悪いのが気になる以外は、住みやすい町です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設が近くにあり、スーパーやホームセンター、ドラッグストアーやニトリなども行きやすいので (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) ワイドバルコニー、全室収納有、ウォークインクローゼット）
建物面積104.49㎡（壁心）
土地面積110.33㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 駐車１台可能
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁

交通
  • 南海線 石津川駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩10分
  • 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 徒歩17分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩24分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 5.4m ) ( 北東 4.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第R07SHC115330号
LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003636

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
    店舗の外観
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

川口摩侑

お客様に満足して頂けるようおうち探しのお手伝いさせて頂きます。

当日の案内可能です。イエストアでは、感染症対策を実施しております。マスク着用、手指のアルコール消毒、物件の換気、車両の除菌を徹底しております。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です〜

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番