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  10. 北島３丁目　新築分譲住宅　全３区画 １号棟

新築一戸建て北島３丁目　新築分譲住宅　全３区画 １号棟2SLDK / 4,280万円

  • 南海本線「住ノ江」駅まで徒歩１４分！阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」まで徒歩１４分！２沿線利用可能ですので、毎日の通勤や通学に便利ですね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/92.25㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 駐車１台可能
交通

南海線 住ノ江駅 徒歩14分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩16分
  • 南海線 七道駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩20分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩22分
所在地
大阪府大阪市住之江区北島3丁目
見学予約
無料

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

◆令和８年２月完成予定◆全３区画◆２ＳＬＤＫ〜４ＬＤＫ◆南向きや東向きの区画です！日当たり良好◆南海本線「住ノ江」駅まで徒歩１４分◆

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 東面バルコニー、ファミリークローゼット約2.5帖）

建物面積
92.25㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 駐車１台可能
備考
【令和８年２月完成予定】南向きや東向きにつき日当たり良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南海本線「住ノ江」駅まで徒歩１４分
  • スーパーサンコー住之江店まで徒歩８分
  • 友愛会病院まで徒歩１４分
  • 大和幼稚園まで徒歩４分
  • 敷津浦小学校まで徒歩６分
  • 住之江中学校まで徒歩１１分

周辺情報

学校

  • 大阪市立敷津浦小学校(450m)
  • 大阪市立住之江中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(1,530m)
  • 公園(1,120m)
  • 銀行(720m)

周辺駅の口コミ

住ノ江

  • いいね度：5点中4点の評価

    住之江区には南港ポートタウンに13年今の住処にて14年くらい住んでいる。68歳になるが、これまで無病、健康状態は良好、絶好調であと残りの人生を趣味に邁進する (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が少し遠いことと、地域の学力が低いことが気になるが、あとは充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方から引っ越しをしてきて、交通機関がいろいろあるので便利です。 (50代女性)

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我孫子道

  • いいね度：5点中4点の評価

    近ぬにコンビニがあるので買い物はできるし、徒歩10分以内にバス停、高野線の駅もあるので交通の便もいい。ただ、幹線道路の近くなのでバトカーや救急車の音がうるさく減点です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが歩ける距離にコンビニや駅が有るので全く不便さが無い。車移動もしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いや、何というか、何かがある、ないではなくて、住めば都という言葉があるように、この地域に住んで10年が経ちまして、もし満足していないようだったら引越しすると思います。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 東面バルコニー、ファミリークローゼット約2.5帖）
建物面積92.25㎡（壁心）
土地面積82.26㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 駐車１台可能
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市住之江区北島3丁目

交通
  • 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩16分
  • 南海線 七道駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩20分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩22分
総戸数3戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年2月完成予定
取引態様仲介
備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第R07SHC117868号
LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003567

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

秋田慶子

一期一会を大切にお客様の立場に立って頑張らさせて頂きます。

当日の案内可能です。イエストアでは、コロナウイルス対策を実施しております。マスク着用、手指のアルコール消毒、物件の換気、車両の除菌を徹底しております。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です〜

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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