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新築一戸建て岡山町　新築分譲住宅　全２区画 １号棟3LDK / 2,680万円

  • 南向き日当たり良好♪たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.1㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
交通

JR阪和線 久米田駅 徒歩24分

  • JR阪和線 下松駅 徒歩35分
所在地
大阪府岸和田市岡山町
見学予約
無料

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

令和８年２月完成予定　全２区画　並列に駐車２台可能　南向き日当たり良好　暮らしやすい３ＬＤＫ　全居室６帖以上　全居室ペアガラス　フラット３５Ｓ利用可能

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.7帖(2階) 南面ワイドバルコニー、シューズインクローゼット、マルチスペース有）

建物面積
106.1㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
備考
（１号棟）建物面積106.10ｍ2、土地面積138.21ｍ2、物件価格2680万円！
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩２４分
  • サンエー山直店
  • スギ薬局岸和田山直店
  • 和田病院
  • 山直北小学校
  • 山直中学校

周辺情報

学校

  • 岸和田市立山直北小学校(670m)
  • 岸和田市立山直中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(930m)

その他施設

  • 総合病院(1,110m)
  • 公園(1,460m)
  • 銀行(810m)

周辺駅の口コミ

久米田

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎で騒音などはなく、地域の人も優しいため。便利なものはないが、嫌なこともない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅までは徒歩１０分少しかかるが近くは自然がいっぱいあって環境が良い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要な線路も徒歩で行ける範囲。役所も遠からずな距離。海抜が低すぎない程度で安全。公園に備蓄があり、地域の方々が児童の見守りをしてくれている。スーパーもコンビニも近い。国道にも出やすい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下松

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足しているというよりは出た事がなので住み慣れているだけですが、街を知っていると便利なので引っ越すとしてもあまり遠くは不安ですし考えていないですね。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が生まれ育った街でもあるので慣れ親しんでいることもある。子供の学校や教師の質も悪くないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かな街で公園がたくさんあり、静かでファミリー層が多く暮らす住みやすいところである。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.7帖(2階) 南面ワイドバルコニー、シューズインクローゼット、マルチスペース有）
建物面積106.1㎡（壁心）
土地面積138.21㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府岸和田市岡山町

交通
  • JR阪和線 久米田駅 徒歩24分
  • JR阪和線 下松駅 徒歩35分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.8m 公道 )
セットバック8.16㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第R07SHC121382号
LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003553

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

馬場信之

お客様の立場になってお客様目線でサポート・アドバイスさせて頂きます。

当日の案内可能です。イエストアでは、感染症対策を実施しております。マスク着用、手指のアルコール消毒、物件の換気、車両の除菌を徹底しております。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です〜

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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