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新築一戸建て安立４丁目　新築一戸建2LDK / 2,960万円

  • 令和７年１２月完成予定！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪現地見学当日から予約可能です！是非現地にてご確認ください♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,960万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/73.27㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 車庫スペース１台分有
交通

南海線 住ノ江駅 徒歩11分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩2分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩11分
  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩17分
所在地
大阪府大阪市住之江区安立4丁目
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】◆令和７年１２月完成予定◆南東角部屋！日当り・通風良好◆南海本線「住ノ江」駅まで徒歩約１１分◆２ＬＤＫ+ＷＩＣ＋ＳＩＣ□２WAY利用可能の便利な立地

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) WIC有、SIC有、パントリー有、東面バルコニー）

建物面積
73.27㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 車庫スペース１台分有
備考
【南東角地！日当り・通風良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 南海本線「住ノ江」駅まで徒歩約１１分
  • 安立小学校まで徒歩９分
  • 住之江中学校まで徒歩１８分
  • 安立保育園まで徒歩２分
  • 食鮮館アプロ安立店まで徒歩６分
  • セブンイレブン大阪住之江３丁目店まで徒歩６分
  • ココカラファイン南海住ノ江店まで徒歩１２分

周辺情報

学校

  • 大阪市立安立小学校(680m)
  • 大阪市立住之江中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(940m)

その他施設

  • 銀行(450m)

周辺駅の口コミ

住ノ江

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良いとはいえないが、住吉大社があるから満足できる。ここは一歩中に入ると、全く違う空気が流れている気がするから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食べるところも呑むところも多種多様にあった娯楽施設も充実しているので (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利だから車なくても苦ではない交通が不便だと免許返納した時に暮らせないからそういった意味では生涯この街に暮したいなと思う (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

我孫子道

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良いので子どもを育てるのに安心して育てられる学校の環境がよかった (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やスーパー、美容院が充実してあるが、今使っているスマホの店が、自転車で行ける範囲にないのが残念です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町なので愛着があるし、昔に比べれば治安も随分良くなったと思うけどマンションが多く建って緑が極端に少なくなった (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,960万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) WIC有、SIC有、パントリー有、東面バルコニー）
建物面積73.27㎡（壁心）
土地面積49.43㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 車庫スペース１台分有
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府大阪市住之江区安立4丁目

交通
  • 南海線 住ノ江駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩2分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩11分
  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 3.5m 私道 間口5.7m ) ( 東 4m 私道 間口5.5m )
私道負担面積

38.66㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様仲介
備考

◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第R07確認建築近確0000990号
LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003362

情報公開日：2025/09/22

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
    その他
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

大原章史

保有資格：宅地建物取引士

宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

当日の案内可能です。イエストアでは、コロナウイルス対策を実施しております。マスク着用、手指のアルコール消毒、物件の換気、車両の除菌を徹底しております。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です〜

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,960万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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