大谷地第2
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新築一戸建て大谷地第24LDK / 3,190万円
前面道路含む外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 備考
- 間取図（平面図）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- オール電化
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- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 八木山動物公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩34分。 2710m
- アクロスプラザ富沢西 徒歩25分。 2000m
- ウジエスーパー西多賀店 徒歩7分。 530m
- ファミリーマート西多賀四丁目店 徒歩5分。 380m
- マツモトキヨシ西多賀店 徒歩8分。 590m
- ダイシン長町店 徒歩27分。 2140m
- 宮城県仙台第一高校 徒歩75分。 5940m
- 仙台市立西多賀中学校 徒歩15分。 1130m
- 仙台市立金剛沢小学校 徒歩12分。 930m
- 仙台市沖野保育所 徒歩83分。 6600m
周辺情報
学校
- 仙台市立金剛沢小学校(930m)
- 仙台市立西多賀中学校(1,130m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 八木山動物公園駅(仙台市交通局 東西線)(2,710m)
周辺駅の口コミ
八木山動物公園
いいね度：
交通の便さえ良ければベッドタウンとして発展する余地があると思う。古くから住む住人が多く、静かな町で自然が多いが、家賃が安く大学が近いためか、海外の方が多い。 (40代男性)
いいね度：
町内会と子供会が連携していて子育てがしやすい。車通りも多くなく、静かで子どもたちが自由に遊びに行ける。田舎なので、学校の先生も子どもも大人も穏やかな人が多い。 (40代女性)
いいね度：
車があれば、買い物・娯楽施設にアクセスしやすいし、足りないと思う店はない。充分な発展具合。でも住居周りがうるさい訳ではなく、静かに目覚められる点。 (40代女性)
富沢
いいね度：
日常生活の買い物は徒歩圏内で揃うし、小学校、中学校、保育園、幼稚園、児童館、病院なども近場にあり、生活がしやすい。また、新しいファミリー層が多く、地域のつながりもつかず離れずでちょうどよい。 (30代女性)
いいね度：
若い時から住んでおり全般的に住み心地が良く不満はない、引き続き住み続けたい (60代男性)
いいね度：
綺麗な街並み、同じような年代で同じような家族構成の家庭が多いので子育てしやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 144.78㎡（公簿） |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区大谷地 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m ) |
| 私道負担面積 | 782㎡私道負担割合 1/16 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142079-0018132 |
| 自社管理番号 | B02291-007714 |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2025/12/11
情報有効期限：2025/12/18
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- 交通
- JR常磐線 太子堂駅駅 徒歩11分
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 泉バイパス店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 10:00 〜 18:00
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主要項目が同一の物件について
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図（平面図）
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- リビング/ダイニング
- リビング
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング
5/10
- 寝室
- 寝室
6/10
- 寝室
- 寝室
7/10
- 寝室
- 寝室
8/10
- 子供部屋
- 子供部屋
9/10
- 子供部屋
- 子供部屋
10/10
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 前面道路含む外観
2/4
- 外観
- 外観
3/4
- 外観
- 前面道路含む外観
4/4
- 外観
- 前面道路含む外観
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- キッチン
- キッチン
3/5
- 浴室
- バス
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八木山動物公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩34分。 2710m
2/10
- 周辺
- アクロスプラザ富沢西 徒歩25分。 2000m
3/10
- 周辺
- ウジエスーパー西多賀店 徒歩7分。 530m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート西多賀四丁目店 徒歩5分。 380m
5/10
- 周辺
- マツモトキヨシ西多賀店 徒歩8分。 590m
6/10
- 周辺
- ダイシン長町店 徒歩27分。 2140m
7/10
- 周辺
- 宮城県仙台第一高校 徒歩75分。 5940m
8/10
- 周辺
- 仙台市立西多賀中学校 徒歩15分。 1130m
9/10
- 周辺
- 仙台市立金剛沢小学校 徒歩12分。 930m
10/10
- 周辺
- 仙台市沖野保育所 徒歩83分。 6600m