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新築一戸建て西六郷4丁目　新築戸建3SLDK / 6,990万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,990万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/97.23㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

京急本線 六郷土手駅 徒歩7分

  • 京急本線 雑色駅 徒歩17分
  • 京急大師線 港町駅 徒歩21分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩30分
  • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩30分
所在地
東京都大田区西六郷4丁目
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問合せ先：ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

会社情報

ポイント

◆ビルトイン駐車場付き3LDK＋S◆床暖房付きリビングダイニング

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 3.4帖(3階)）

建物面積
97.23㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大田区立高畑小学校話す相手に応じた言葉遣いができる子の育成をめざし、全教育活動をとおして、指導に取り組む小学校です。 140m
  • 大田区立六郷中学校目指す学校像は、「生徒にとっても、教職員にとっても、今日が楽しく、明日が待ち遠しい学校」「挨拶がしっかりとできる生徒・清潔感のあるきれいな学校」です。 750m
  • 六郷土手駅 560m
  • 高畑保育園高畑保育園の保育理念『共 生』　ー ともいき ー共生（ともいき）とは命あることへ感謝をもち社会の一員としてお互いが助け合える人づくりをめざします。と掲げています。 750m
  • マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店営業時間 7:00-25:00 300m
  • ツルハドラッグ東京六郷店営業時間 10:00-22:00六郷土手駅目のまえにあるドラッグストアです。 550m
  • ローソン西六郷4丁目 350m
  • 西六郷三丁目公園公園の西側には、約70mの人工の流れがあり、南側には複合遊具や北側には健康遊具があり遊戯施設も充実しています。 230m
  • 大田西六郷三郵便局郵便窓口（平日）9:00-17:00ATM（平日）9:00-17:30 　　（土曜）9:00-17:00 300m
  • すずきフレンドシップクリニック内科・消化器内科・外科・皮膚科・肛門外科・リハビリテーション科（健康診断・人間ドックも行います）休診日：木・日・祝 550m

周辺情報

学校

  • 大田区立高畑小学校(140m)
  • 大田区立六郷中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 六郷土手駅(560m)

周辺駅の口コミ

六郷土手

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がきれいとはいいがたいし、治安が良くはないので100％満足とはなりませんでした。ただ、どこへ出かけるにも交通の便はいいし、食事が娯楽に関しては困ることはありません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアが近くにない。種類がない。コンビニも自宅からはめどくさい場所にある。パン屋さんがない。駅まで行けば何でも揃うが、自宅圏内にとにかくお店がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前まで行けばなんでも揃っており便利。住んでいるところから駅を挟んで反対側は繁華街で治安の良さは感じられず汚いイメージだが、あまり行くことはないため。 (30代女性)

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雑色

  • いいね度：5点中4点の評価

    オーケーがあるので、買い物が安くできるので暮らしやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さや物が安いや人が親切ことは満足しています。治安についてちょっと不安です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場が近くすぐ近くに多摩川の土手がありまた品揃えがよく価格の安いスーパーがある。商店街が近くにあり飲食店なども多く住みやすいです。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,990万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 3.4帖(3階)）
建物面積97.23㎡
土地面積61.82㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都大田区西六郷4丁目

交通
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩7分
  • 京急本線 雑色駅 徒歩17分
  • 京急大師線 港町駅 徒歩21分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩30分
  • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 西 5.4m 公道 ) ( 北 3.6m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

5.33㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

☆物件ポイント☆ ●シックハウス対策構造の新築戸建て ●学区の小中学校まで徒歩10分以内。通学に便利な立地です。 ●羽田空港まで車で約21分、出張の多い方にもお勧めのエリアです。 ☆周辺環境☆ ●都会スポーツのオアシス多摩川　六郷土手まで徒歩圏内♪ 花火大会が有名でもあります。自然豊かで お子様がいらっしゃるご家庭にぴったりの住環境です。 ※建物面積にはビルトイン駐車場を含みます

LIFULL HOME'S 物件番号0142050-0000553
自社管理番号4513048

情報公開日：2025/12/10

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

東京都大田区大森北２丁目12-8　トーア大森107
交通
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日土日祝
免許番号東京都知事(2)第104304号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

住宅ローン診断士による住み替えのご案内や売却査定も対応しております。女性スタッフのみの店舗のため、きめ細かい対応が好評です。火曜・水曜日も営業中。定休日でも事前予約で内覧対応中です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士）

ハウスドゥ大森海岸の鈴木です。

【住み替え応援キャンペーン実施中】 住宅ローンや、FPによる資金計画～ライフプランの設計まで【無料】相談受付中！ 定休日でも事前予約で内覧対応可能です。お気軽にお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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