中央市西花輪第2 全4棟 3号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新中央市西花輪第2 全4棟 3号棟4LDK / 2,430万円
1/30インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（中央市西花輪 新築建売住宅）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 99.22㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付きです♪（中央市西花輪 新築建売住宅）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 田富南小学校 613m
- 田富中学校 1520m
- オギノ田富店 1120m
- セリアオギノ田富店 1120m
- サンロード田富店 1200m
- トライアルマート西花輪店 1200m
- 中央市役所中央市役所 1500m
周辺情報
学校
- 田富南小学校(613m)
- 田富中学校(1,520m)
買い物
- スーパー(1,120m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- セリアオギノ田富店(1,120m)
周辺地図
山梨県中央市西花輪
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東花輪
いいね度：
近くに、スーパーや外食をするところなど、色々あるので、総合的に満足はしていますが、遊びに行くところが少ないので、そこだけ少し不満です。 (10代女性)
いいね度：
保育園や学校もありスーパーも歩いていける範囲にあるので生活はしやすい。道が細いところが多く、信号付の横断歩道があまりない。子供がいるので自転車で出掛けるのに不安がある。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやホームセンター、ドラッグストアなどの店が近くにある (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,430万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.22㎡ |
| 土地面積 | 273.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 山梨県中央市西花輪 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 5.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ●耐震・制震の家 ●耐震等級3等級取得 ●地震による建物の揺れを吸収 ●フラット35S Aタイプ利用可能 ●駐車スペース並列3台可能 ●インナーバルコニー ●ウォークインクローゼット付き ●浴室換気暖房乾燥機付き ●防犯カメラ付き ・田富南小学校まで徒歩8分(約613m) ・田富中学校まで徒歩19分(約1520m) ・セブンイレブン中央市西花輪まで徒歩8分(約561ｍ) ・オギノ田富店まで車3分(約1120m) ・セリアオギノ田富店まで車3分(約1120m) ・サンロード田富店まで車3分(約1200m) ・トライアルマート西花輪店まで車3分(約1200m) ・中央市役所まで車4分(約1500m) ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、 お引渡しまで全てを担当させていただきます♪ お気軽にお問合せくださいませ。 皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142040-0000791 |
| 自社管理番号 | 4653165 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/07
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- 山梨県中央市西花輪
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- JR身延線 東花輪駅 徒歩23分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（土・日・祝 10：00〜17：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 山梨県知事免許(03)第002387号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,430万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（土・日・祝 10：00〜17：00）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付きです♪（中央市西花輪 新築建売住宅）
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのあるスペースです。続き間の和室もあり、来客時やお子様の遊び場、老後にも重宝します。（中央市西花輪 新築建売物件）
2/9
- リビング/ダイニング
- 17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのあるスペースです。キッチン前にダイニングスペースをつくれますね。（中央市西花輪 新築建売物件）
3/9
- リビング/ダイニング
- 17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのあるスペースです。続き間の和室もあり、来客時やお子様の遊び場、老後にも重宝します。（中央市西花輪 新築建売物件）
4/9
- 室内
- ●2階廊下●白を基調にした明るい廊下スペースです。（中央市西花輪 新築建売戸建）
5/9
- 寝室
- ●8.2帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。お好みのカラーの家具やカーテンで好みの空間にアレンジできます。このお部屋からバルコニーへの出入りも出来ます。（中央市西花輪 新築建売住宅）
6/9
- 子供部屋
- ●東側6帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。お好みのカラーの家具やカーテンで好みの空間にアレンジできます。（中央市西花輪 新築建売住宅）
7/9
- 洋室
- ●中6帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。お好みのカラーの家具やカーテンで好みの空間にアレンジできます。（中央市西花輪 新築建売住宅）
8/9
- 和室
- モダンな半畳畳の和洋室です。リビングと続き間になっており、客間やお子様の遊び場、お部屋としても活躍します。（中央市西花輪 新築建売住宅）
9/9
- 玄関
- 可動棚付きの大型収納のある玄関スペースです。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。荷物の多い時やお子さんを抱きながらの開閉も楽々です。（中央市西花輪 新築建売戸建）
外観
1/3
- 外観
- インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（中央市西花輪 新築建売住宅）
2/3
- 外観
- 前面道路は車通りも少なく、お車の入出庫も楽々です。静かな住環境です♪（中央市西花輪 新築建売戸建）
3/3
- バルコニー
- インナーバルコニーは突然の雨にも安心！共働き世帯にも嬉しい設備です。ゆったりスペースなのでテーブルセットを置いてプチアウトドア気分も良いですね。（中央市西花輪 新築建売戸建）
設備
1/8
- キッチン
- キッチン横には収納スペースがあり、キッチン周りをスッキリとご使用いただけます。キッチン背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。（中央市西花輪 新築建売住宅）
2/8
- キッチン
- キッチン横には収納スペースがあり、キッチン周りをスッキリとご使用いただけます。キッチン背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。（中央市西花輪 新築建売住宅）
3/8
- 浴室
- 浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスです。マグネットミラーや収納を設置してお好きなバスルームにカスタマイズ出来ます。（中央市西花輪 新築建売物件）
4/8
- トイレ
- ●1階お手洗い●お手洗いは1階2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納棚、ウォシュレット機能付きです。（中央市西花輪 新築建売物件）
5/8
- トイレ
- ●2階お手洗い●お手洗いは1階2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納棚、ウォシュレット機能付きです。（中央市西花輪 新築建売住宅）
6/8
- 洗面
- 洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。洗面所にはタオル掛けもございます。壁面収納等を使って使いやすいようにカスタマイズしても良いですね。（中央市西花輪 新築建売戸建）
7/8
- 収納
- ●8.2帖洋室ウォークインクローゼット●壁面収納や棚を置いたり、お好みの収納空間にアレンジ出来ます。（中央市西花輪 新築建売物件）
8/8
- 駐車場
- 駐車スペースは広々！並列で3台駐車可能です。奥のお庭スペースはお子様の遊び場やガーデニングスペース、ウッドデッキを施工しても良いですね。（中央市西花輪 新築建売物件）
周辺環境
1/7
- 周辺
- 田富南小学校 613m
2/7
- 周辺
- 田富中学校 1520m
3/7
- 周辺
- オギノ田富店 1120m
4/7
- 周辺
- セリアオギノ田富店 1120m
5/7
- 周辺
- サンロード田富店 1200m
6/7
- 周辺
- トライアルマート西花輪店 1200m
7/7
- 周辺
- 中央市役所中央市役所 1500m
その他
1/2
- その他
- 出入口は幅約5.2ｍ道路に接しており、お車の入出庫も楽々♪駐車スペースには並列で3台駐車できます♪南側が駐車スペースのため陽当たり良好です♪（中央市西花輪 新築建売住宅）
2/2
- その他
- 広々としたお庭スペースはお子様の遊び場やガーデニングスペース、ウッドデッキを施工しても良いですね。週末にはBBQも良いですね♪（中央市西花輪 新築建売住宅）