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新築一戸建て4時間前 更新甲府市宮原町　全2棟　1号棟4LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/30

    最終1棟です！角地に立地しており、日当たり、通風良好です♪駐車は並列で3台可能です。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。（甲府市宮原町　新築建売住宅）

    電話する無料

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.09㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR身延線 国母駅 徒歩17分

    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

    会社情報

    ポイント

    ●みらいエコ住宅対象物件●長期優良住宅●オール電化●耐震等級3級取得●家事動線の良い回遊型の間取り●駐車並列3台

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    109.09㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    洗面所は廊下とキッチン横の2方から出入り出来ます。家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です。2階にはWICが2カ所あり、玄関には土間収納もあり収納充実です。（甲府市宮原町　新築建売戸建）
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 電動シャッター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 大国小学校 1445m
    • 上条中学校 896m
    • ウェルシア大里店 410m
    • サンドラッグ国母店 740m
    • オギノ国母店 760m
    • 甲府大鎌田郵便局 1120m
    • JR身延線　国母駅 1350m

    周辺情報

    学校

    • 大国小学校(1,445m)
    • 上条中学校(896m)

    買い物

    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 甲府大鎌田郵便局(1,120m)

    周辺地図

    山梨県甲府市宮原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    国母

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持っているので、少し離れたとこにもすぐ行けるので、とくに不満や不便はない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲に生活に必要な物が買えるお店があり、車に乗れば観光スポットにもドライブ感覚でいけるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの利用をする場合、近くにバス停が無いので不便な事があります。その他は不満なことはありません。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積109.09㎡
    土地面積200.46㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    山梨県甲府市宮原町

    交通
    • JR身延線 国母駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域

    ●みらいエコ住宅対象物件 ●長期優良住宅 ●耐震等級3級 ●オール電化 ●家事動線の良い回遊型の間取り ●インナーバルコニー ●駐車並列3台可 ●外構工事費込み ・大国小学校まで徒歩19分(約1445m) ・上条中学校まで徒歩12分(約896m) ・ウェルシア大里店　まで徒歩6分(約410m) ・サンドラッグ国母店まで徒歩10分(約740m) ・オギノ国母店まで徒歩10分(約760m) ・甲府大鎌田郵便局まで徒歩14分(約1120m) ・JR身延線　国母駅まで徒歩17分(約1350m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0142040-0000779
    自社管理番号4796046

    情報公開日：2026/07/18（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    JR中央本線「甲府」駅 バス5分「国母工業団地入口」バス停 徒歩18分～18分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

    山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
    交通
    • JR身延線 国母駅 徒歩12分
    • JR中央本線 甲府駅 後屋団地入口下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号山梨県知事免許(03)第002387号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    平井夕貴

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の一生に一度の大きなお買い物のお手伝いをさせていただきます！

    洗面所は広々スペースに加えてキッチン横と廊下の2方から出入りでき、家事動線の良い回遊型の間取りで主婦に好評です♪ 玄関の土間収納と、2階にはWICが2カ所あり収納充実！ インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。 お子様の学校は大国小学校、上条中学校です♪閑静な住宅街に立地していますがスーパー、ドラッグストアも徒歩8分と生活便良好です♪お気軽にお問い合わせください。 ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。 物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。 小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。 また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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