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新築一戸建て南アルプス市下宮地第2 全2棟 1号棟4LDK / 2,080万円

  • インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）

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2日前 公開

2,080万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR身延線 市川大門駅 6.2km

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

会社情報

ポイント

耐震等級3等級取得◆インナーバルコニー◆敷地ゆったり約75坪◆駐車スペース並列3台可◆浴室暖房換気乾燥機付き◆テレワークルーム付き◆大型玄関収納付き◆防犯カメラ付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付き♪テレワークルーム付き（南アルプス市下宮地　新築建売住宅
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大明小学校 1420m
  • 甲西中学校 1510m
  • ファミリーマート南アルプス古市場店 302m
  • クスリのアオキ　山寺店 318m
  • 南アルプス郵便局南アルプス郵便局 614m
  • オギノ峡西店オギノ峡西店 680m

周辺情報

学校

  • 大明小学校(1,420m)
  • 甲西中学校(1,510m)

買い物

  • コンビニ(302m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(318m)

その他施設

  • 南アルプス郵便局(614m)

周辺地図

山梨県南アルプス市下宮地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積98.82㎡
土地面積250.67㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

山梨県南アルプス市下宮地

交通
  • JR身延線 市川大門駅 6.2km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 4.4m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

・ファミリーマート南アルプス古市場店まで徒歩4分(約302m) ・クスリのアオキ山寺店まで徒歩4分(約318m) ・南アルプス郵便局まで徒歩8分(約614m) ・オギノ峡西店まで徒歩9分(約680m) お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の　ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。 お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0142040-0000722
自社管理番号4468506

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
交通
  • JR身延線 国母駅 徒歩12分
  • JR中央本線 甲府駅 後屋団地入口下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号山梨県知事免許(03)第002387号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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スタッフコメント

平井玲子

保有資格：宅地建物取引士

主婦目線のお住まい探しはお任せ下さい。無理のない資金計画もお任せ下さい。

繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級3級取得！ リビングに併設されている洋風和室は、お子様のお昼寝スペースや家事の合間の休憩スペースとしてもお使い頂けます。 また、来客時にも重宝します♪ インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。 ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。 物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。 小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。 また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。 お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の　ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。 お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

営業時間
10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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