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新築一戸建て甲府市山宮町　全2棟　1号棟4LDK / 2,590万円

  • 3方道に囲まれた角地に立地！日当たり、通風良好♪オール電化、長期優良住宅です。お気軽にお問い合わせください（甲府市山宮町　新築建売物件）

6日前 価格更新

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/115.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR中央本線 甲府駅 バス18分 羽黒町下車 徒歩8分

  • JR身延線 甲府駅 バス18分 羽黒町下車 徒歩8分

問合せ先：ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

会社情報

ポイント

●オール電化●長期優良住宅●家族が顔を合わせる家族にやさしい間取り●耐震等級3級取得級●敷地83坪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
115.36㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
リビングを通って2階へ行く、ただいま、お帰りと家族が顔を合わせるリビングイン階段の間取りです。階段前には引き戸もあり、冷暖房効果も逃げない間取りです。（甲府市山宮町　新築建売戸建）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 羽黒小学校 476m
  • 北西中学校 1181m
  • ユーコープちづか 410m
  • 千塚公園 630m
  • 甲府千塚町郵便局 680m
  • 甲府山宮簡易郵便局 780m
  • ツルハドラッグ甲府千塚店 950m
  • セブンイレブン甲府山宮町店 1010m
  • スーパービバホーム甲斐敷島店 1820m

周辺情報

学校

  • 羽黒小学校(476m)
  • 北西中学校(1,181m)

買い物

  • コンビニ(1,010m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 公園(630m)
  • 甲府千塚町郵便局(680m)

周辺地図

山梨県甲府市山宮町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲府

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストア、コンビニ、地銀、内科医院、眼科医院、歯科医院、交番が徒歩5分圏内にある。また、ホームセンター、整形外科医院、自動車ディーラー、美術館が自転車5分圏内にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いが、商業施設などが充実しているわけではないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストアが全くないので勤務先の近くで買って帰ることが多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積115.36㎡
土地面積276.01㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

山梨県甲府市山宮町

交通
  • JR中央本線 甲府駅 バス18分 羽黒町下車 徒歩8分
  • JR身延線 甲府駅 バス18分 羽黒町下車 徒歩8分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 南 6m 公道 ) ( 東 5.4m 公道 ) ( 北 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

●オール電化住宅 ●長期優良住宅 ●耐震等級3級 ●住宅性能表示　建設＋設計 ●敷地70坪以上 ●家族が顔を合わせる、家族にやさしいリビング階段の間取り ●インナーバルコニー（建物面積にインナーバルコニー11.24m2含） ●食器洗浄乾燥機付き ●浴室換気乾燥暖房機付き ・網戸は税込11万円で設置可（オプション） ・住宅設備機器修理サービス対象物件

LIFULL HOME'S 物件番号0142040-0000672
自社管理番号4322039

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
交通
  • JR身延線 国母駅 徒歩12分
  • JR中央本線 甲府駅 後屋団地入口下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号山梨県知事免許(03)第002387号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

営業時間
10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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