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新築一戸建て川越市小室　新築戸建3LDK / 3,798万円

  • 太陽光発電システム付き

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2日前 公開

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/110.13㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR川越線 西川越駅 徒歩7分

  • 東武東上線 川越市駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　川越店

会社情報

ポイント

＼即日予約対応可／・土地面積:100.16平米、北西6.2ｍ・北東5.1ｍ公道・建物面積:110.13平米（車庫11.17平米含む）・暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
110.13㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3(4)LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 太陽光発電システム
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 川越市立泉小学校 徒歩3分。 230m
  • 川越市立野田中学校 徒歩20分。 1580m
  • マミーマート生鮮市場TOP川越店 徒歩13分。 1000m
  • TAIRAYA月吉店 徒歩14分。 1050m
  • 今成保育園 徒歩13分。 1000m

周辺情報

学校

  • 川越市立泉小学校(230m)
  • 川越市立野田中学校(1,580m)

買い物

  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 今成保育園(1,000m)

周辺地図

埼玉県川越市大字小室

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    古いものと新しいものがうまく調和していて、住みやすい街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    関越自動車道が近くにあるため、都内までの交通の便が良いこと（プライベート）。仕事で群馬、高崎・伊勢崎方面に行くこともあるのですが、やはり便利です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要であれば都内にも電車で30分ほどで出られ、出なくとも大抵のものは揃う。ビルが林立しているわけではなく、自然もあって四季を感じられる。落ち着いた生活を送れる。 (20代女性)

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川越市

  • いいね度：5点中4点の評価

    中核都市として、住民サービスも行き届いている。観光都市としても、近年整備されている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    観光地から近い距離になるので、散歩がしやすい。こども用品などは、車がないと買いに行けないが、少し車に乗れば買いに行ける距離。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内、商業施設、スーパーがあり買い物に便利。特にドラッグすストア、スーパー点在していて利用でき、価格競争もあるので、消費者としては、安く購入できる。子育てするには、徒歩圏内に公園が少なく困っていた (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積110.13㎡
土地面積100.16㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字小室

交通
  • JR川越線 西川越駅 徒歩7分
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩27分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 6.2m 公道 ) ( 北東 5.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 中旬
取引態様仲介
備考

-----■□Point□■----- ○開放的な角地 ○太陽光発電システム ○玄関カードキー ○全部屋南向き ○洋室11.25帖を2部屋に分けることも可（有償） ○雨の日に安心なビルトインガレージ ○カースペース2台分（軽自動車1台）

LIFULL HOME'S 物件番号0142010-0002805
自社管理番号B02302-001404

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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  • 5 /5
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株式会社ベストセレクト　川越店

埼玉県川越市通町2-2
交通
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために下記対策を行っております／手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底／室内の定期的な換気／物件現地での集合・解散対応

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

田中明

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 競売不動産取扱主任者

川越市だけでなく、東武東上線、川越線沿線や西武線エリアもお任せください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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