京田辺市薪水取 新築一戸建て 1期 全1区画
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新築一戸建て
8時間前 更新京田辺市薪水取 新築一戸建て 1期 全1区画4LDK / 3,250万円
1/30ＪＲ片町線「大住駅」徒歩まで徒歩約7分の好立地です！
3,250万円
4LDK/96.05㎡
JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩7分
- 近鉄京都線 新田辺駅 バス7分 健康村下車 徒歩4分
- JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩23分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【JR「大住駅」徒歩約7分+即予約可】駐車2台可！■ZEH水準省エネ住宅でエコな暮らし■バス停「健康村」徒歩4分で周辺へのアクセス良好■エントランスクローゼット付きで帰宅・外出時の動線良好
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 南側接道につき、陽当たり良好！4LDKの間取りです
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大住駅(JR西日本 片町線) 徒歩10分。 750m
- 京田辺市立薪小学校 徒歩14分。 1080m
- 京田辺市立大住中学校 徒歩30分。 2370m
- スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店 徒歩18分。 1390m
- ファミリーマート京田辺大住店 徒歩8分。 580m
- アル・プラザ京田辺 徒歩25分。 2000m
周辺情報
学校
- 京田辺市立薪小学校(1,080m)
- 京田辺市立大住中学校(2,370m)
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(1,390m)
その他施設
- 銀行(1,340m)
- 大住駅(JR西日本 片町線)(750m)
周辺地図
京都府京田辺市薪水取
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大住
いいね度：
大阪・奈良・京都の間でどこに行くのも少し時間は掛かるが、どこへも通勤圏内である。自然もまだ沢山有り、買い物等の施設もそれなりに充実しているので住みやすく子育て環境はとても良い (40代女性)
いいね度：
自然があり買いものもしやすく飲食店も近くに沢山ありコストコもあり駅も歩いて行ける距離であるので大変住みやすい (60代女性)
いいね度：
この30年ほどの間に最寄りの駅が新設され、生活に必要なものが買える店舗も色々でき便利になったという点でどちらかといえば満足と感じています。 (50代女性)
新田辺
いいね度：
出かける際にも交通機関が多いので行きやすく、お店も多い方であると思うので近くで色々揃う (20代女性)
いいね度：
可もなく不可もなく、程よい規模で、暮らしに高望みしない限り困らない。 (30代男性)
いいね度：
緑がたくさんあり 犬の散歩などゆっくり歩ける 山の上にあるため自転車の移動などには向いてない バスの本数が少なく最終バスが早めなので少し不便 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,250万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 122.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 京都府京田辺市薪水取 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.6m 間口3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300139122101 ◇特徴 ・17帖のリビングにはペニンシュラキッチン付き！お子様の顔を見ながらお料理が出来ますね ・お洗濯に便利な浴室乾燥機は、湿気などを逃し浴室の清潔感を保てます ・駐車スペース2台分あり！ご家族でお車をお持ちの方も安心です ・南側接道につき、日当たり良好な立地です ◇立地 ・薪小学校まで徒歩約14分 ・大住中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141990-0008089 |
| 自社管理番号 | B01772-007204 |
情報公開日：2026/05/14（139日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 住所
- 京都府京田辺市大住大欠
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩9分
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南側接道につき、陽当たり良好！4LDKの間取りです
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 二面採光による明るい陽光が差し込む開放的なリビング。高性能な断熱材を使用しているため、一年中外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を維持できるよう設計されております
2/9
- リビング/ダイニング
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/9
- 室内
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
4/9
- 寝室
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/9
- 寝室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/9
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
7/9
- 子供部屋
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/9
- 洋室
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
9/9
- 玄関
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
外観
1/2
- 外観
- ＪＲ片町線「大住駅」徒歩まで徒歩約7分の好立地です！
2/2
- バルコニー
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
設備
1/10
- キッチン
- 木目調のデザインが空間に溶け込む最新のキッチン。汚れにくい素材や節水タイプの水栓を採用しており、家事の負担を軽減しながら長く綺麗に使い続けられる安心の設計となっております
2/10
- キッチン
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/10
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。保温性に優れた浴槽を採用しているため、お湯が冷めにくく家族全員が温かいお風呂をゆっくりと堪能できる経済的で快適な空間となっております
4/10
- トイレ
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/10
- トイレ
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
6/10
- 洗面
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
7/10
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
8/10
- 洗面
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/10
- 収納
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/10
- 駐車場
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
周辺環境
1/6
- 周辺
- 大住駅(JR西日本 片町線) 徒歩10分。 750m
2/6
- 周辺
- 京田辺市立薪小学校 徒歩14分。 1080m
3/6
- 周辺
- 京田辺市立大住中学校 徒歩30分。 2370m
4/6
- 周辺
- スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店 徒歩18分。 1390m
5/6
- 周辺
- ファミリーマート京田辺大住店 徒歩8分。 580m
6/6
- 周辺
- アル・プラザ京田辺 徒歩25分。 2000m
その他
1/2
- その他
- 全1区画、好評分譲中！
2/2
- その他
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