メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て8時間前 更新大津市別保2丁目　新築一戸建て　1期　3号棟4LDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/30

    飽きのこないシンプルかつ洗練された佇まい！長期保証付きで将来への安心感も備えた最新の住まいです　新しい街での暮らしを鮮やかに彩る、自慢したくなるような素敵な一軒家！

    電話する無料

    1日前 価格更新

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.28㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩12分

    • 京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩5分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【周辺環境充実＋即予約可】並列駐車2台可■2沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利■スーパー「マツヤ」まで徒歩6分とお買い物至便■ＬＤＫ16帖に食洗機付ペニンシュラキッチン採用

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    85.28㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 京阪石山駅(京阪 石山坂本線) 徒歩12分。 760m
    • 大津市立膳所小学校 徒歩19分。 1510m
    • 大津市立粟津中学校 徒歩14分。 1080m
    • 徒歩6分。マツヤスーパー大津美崎店 460m
    • 徒歩8分。セブンイレブン大津美崎町店 640m
    • 徒歩7分。業務スーパー大津美崎店 560m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立膳所小学校(1,510m)
    • 大津市立粟津中学校(1,080m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 公園(1,090m)
    • 銀行(660m)
    • 京阪石山駅(京阪 石山坂本線)(760m)

    周辺地図

    滋賀県大津市別保2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石山

    • いいね度：5点中5点の評価

      困ることがない。交通、買い物、病院、自然など全てバランスが良く整っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいラーメン屋さんや、コンビニや飲食店が近くにあるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎると疲れるので、程よい田舎なのがいい。大型ショッピングセンターも近いし、住宅街に公園もちらほらあり、子供も遊べる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    粟津

    • いいね度：5点中5点の評価

      逆に言うと、困った事が特にない、自分にとって不自由な点が見つからない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      琵琶湖が近くにあり、気分転換がしやすい。スーパーやドラッグストアが近くにあり、便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音があるわけではなく、車さえあればどこでも行けるし少し走ると生活に必要なものは何でも買える。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積85.28㎡
    土地面積98.54㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市別保2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩12分
    • 京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩5分
    総戸数4戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 間口5.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300138696111 ◇特徴 ・収納が充実してるのでお部屋をすっきりと保てます ・1坪サイズの浴室には雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を完備 ◇立地 ・大津市立膳所小学校まで徒歩約19分 ・大津市立粟津中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007932
    自社管理番号B01772-006908

    情報公開日：2026/04/09（164日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    田中町3丁目　土地
    田中町3丁目　土地
    土地

    価格がより安い

    2,130万円

    住所
    兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分
    新築一戸建　4号地　第1期
    新築一戸建　4号地　第1期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,810万円

    3LDK/96.88㎡

    住所
    滋賀県大津市大江2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「石山」駅 江若バス乗車26分　宮前橋バス停150M 徒歩2分
    JR東海道・山陽本線「石山」駅 江若バス乗車26分　宮前橋バス停150M 徒歩2分
    土地

    価格がより安い

    586万円

    住所
    滋賀県大津市大石東6丁目字梅原481番地他22筆
    交通
    JR東海道・山陽本線「石山」駅 江若バス乗車26分　宮前橋バス停150M 徒歩2分
    築年数
    築5年
    新築一戸建　2期
    新築一戸建　2期
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,990万円

    4LDK/100.19㎡

    住所
    滋賀県大津市秋葉台
    交通
    京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    条件付
    条件付
    土地

    価格がより安い

    2,598万円

    住所
    滋賀県大津市栄町
    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩5分
    新築一戸建
    新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,490万円

    4LDK/99.36㎡

    住所
    滋賀県大津市秋葉台
    交通
    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩23分
    築年数
    築0年
    条件付
    条件付
    土地

    価格がより安い

    1,298万円

    住所
    滋賀県大津市長等3丁目
    交通
    京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩5分
    条件付　2号地／3区画
    条件付　2号地／3区画
    土地

    価格がより安い

    1,798万円

    住所
    滋賀県大津市瀬田1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分
    条件付　49号地
    条件付　49号地
    土地

    価格がより安い

    1,098万円

    住所
    滋賀県大津市大平1丁目
    交通
    京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩33分
    条件付
    条件付
    土地

    価格がより安い

    1,998万円

    住所
    滋賀県大津市青山2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 南草津駅 バス16分 青山1丁目下車 徒歩4分
    条件付　2号地／2区画
    条件付　2号地／2区画
    土地

    価格がより安い

    1,298万円

    住所
    滋賀県大津市杉浦町
    交通
    京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩6分

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番