八幡市八幡石不動 新築一戸建て 1期 1号棟
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新築一戸建て八幡市八幡石不動 新築一戸建て 1期 1号棟4LDK / 3,198万円
1/30静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
3日前 価格更新
3,198万円
4LDK/103.09㎡
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩31分
- 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩25分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【ＬＤＫ20帖＋即内覧可！】南側道路！■ZEH水準省エネ住宅！駐車2台可■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます■食洗機や浴室暖房乾燥機など家事に便利な設備が豊富
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.09㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- WICあり収納力が豊富な4LDKの間取りです！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 石清水八幡宮駅(京阪本線) 徒歩27分。 2160m
- 八幡市立さくら小学校 徒歩19分。 1480m
- 八幡市立男山第三中学校 徒歩11分。 840m
- コープ男山 徒歩13分。 970m
- セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩6分。 480m
周辺情報
学校
- 八幡市立さくら小学校(1,480m)
- 八幡市立男山第三中学校(840m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(970m)
その他施設
- 公園(490m)
- 銀行(1,820m)
- 石清水八幡宮駅(京阪本線)(2,160m)
周辺地図
京都府八幡市八幡石不動
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石清水八幡宮
いいね度：
高速のインターが近く、高速を使って出かけた時に渋滞せずに家に帰れるから。 (40代女性)
いいね度：
大阪に出るにも京都に出るにもちょうど良いところ。樟葉で買い物も満たされる。自然を感じることができる。 (60代男性)
いいね度：
子供の頃から住んでいますが、治安も良くなり、普段の買い物もし易く、自然も歴史的にも恵まれているから。 (50代男性)
ケーブル八幡宮山上
いいね度：
スーパーや交通の便が充実していて、すぐ近くに大きな救急病院があり安心できる。 (50代男性)
いいね度：
関西圏にしては街並みがきれいで住んでいる人もきちんとしている。 (60代女性)
いいね度：
坂が多く、駅からも多少距離があるので、車などの足がない時は不便だがそれ以外は不満がないため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,198万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.09㎡ |
| 土地面積 | 167.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 京都府八幡市八幡石不動 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 間口21.9m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300135922589 ◇特徴 ・前道幅員約6ｍ、間口広々約21ｍで車の出し入れスムーズ ・大容量のウォークインクローゼットがあるのでお部屋がスッキリ片付きますね！ ・くずはモールまで車で4分なのでお買い物便利な立地です ◇立地 ・さくら小学校まで徒歩約19分 ・男山第三中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141990-0007566 |
| 自社管理番号 | B01772-006289 |
情報公開日：2026/01/27
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 住所
- 京都府八幡市橋本尻江13-1
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- 京阪本線 石清水八幡宮駅駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,880万円
4LDK/95.57㎡
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- 京都府八幡市橋本尻江13-1
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- 京阪本線 おさ田下車駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,198万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- WICあり収納力が豊富な4LDKの間取りです！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
2/10
- リビング/ダイニング
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/10
- 室内
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
4/10
- 寝室
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
5/10
- 寝室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/10
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
7/10
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
8/10
- 洋室
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
9/10
- 洋室
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
10/10
- 玄関
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
外観
1/3
- 外観
- 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
2/3
- 外観
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3/3
- バルコニー
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
設備
1/10
- キッチン
- キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
2/10
- キッチン
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/10
- 浴室
- おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。
4/10
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
5/10
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/10
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/10
- 洗面
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/10
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
9/10
- 収納
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/10
- 駐車場
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
周辺環境
1/5
- 周辺
- 石清水八幡宮駅(京阪本線) 徒歩27分。 2160m
2/5
- 周辺
- 八幡市立さくら小学校 徒歩19分。 1480m
3/5
- 周辺
- 八幡市立男山第三中学校 徒歩11分。 840m
4/5
- 周辺
- コープ男山 徒歩13分。 970m
5/5
- 周辺
- セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩6分。 480m
その他
1/1
- その他
- 全2区画、好評分譲中！1号棟！