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新築一戸建て京都市伏見区深草大亀谷西寺町　新築一戸建て　Ｂ号棟3SLDK / 3,800万円

  • ＪＲ奈良線「藤森駅」徒歩5分！通勤通学に便利です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,800万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/84.03㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

JR奈良線 JR藤森駅 徒歩5分

  • 京阪本線 墨染駅 徒歩12分
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【デザイナーズ住宅＋即内覧可！】■ＪＲ奈良線「藤森駅」徒歩5分！通勤通学に便利■書斎スペース有！仕事や趣味に集中できるプライベート空間を確保■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
84.03㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
3SLDK!対面キッチンではお子様を見ながら安心して料理ができますね
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 徒歩6分。 420m
  • 京都市立藤ノ森小学校 徒歩10分。 760m
  • 京都市立藤森中学校 徒歩22分。 1700m
  • フレスコスマイル藤森店 徒歩13分。 980m
  • セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩8分。 590m
  • Maxvalu藤森店 徒歩18分。 1400m

周辺情報

学校

  • 京都市立藤ノ森小学校(760m)
  • 京都市立藤森中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(980m)

その他施設

  • 銀行(900m)
  • JR藤森駅(JR西日本 奈良線)(420m)

周辺地図

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR藤森

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街にある戸建て住宅に住んでいるが、ほどよく便利でほどよく人間関係がある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から歩いて１０分 近所に大きな病院があり 学校も小中と近くにある。スーパーもたくさんあって非常に住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境的にはすごくいいと思う。スーパーや病院、公園が近くにあるし、生活しやすい。保育の激戦区らしく、子どもを預けられるか不安。 (30代女性)

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墨染

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり、静か。店はコンビニ程度しかなく不便だが、おいしいパンやさんと無人の野菜販売所がある。京都駅まで電車に乗れば近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の路線が充実している。高速道路にも近い。凶悪犯罪が発生していない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が複数にあり便利な場所で、田畑が多く残っているので、環境がとてもいい。病院やスーパー、コンビニが豊富で、銀行も多いので不自由さが全くないのでいい。駅近でも、閑静で街並みがきれい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,800万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積84.03㎡
土地面積84.28㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2025年7月（新築）

所在地

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

交通
  • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩5分
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩12分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.3m 私道 間口6.1m )
セットバック1.41㎡
私道負担面積

53.42㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300135074878 ◇特徴 ・使い勝手の良いウォークインクローゼットや設備 ・床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです ・主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です ・各階に収納がありお部屋をスッキリと使うことができます ◇立地 ・藤ノ森小学校まで徒歩約10分 ・藤森中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007336
自社管理番号B01772-005956

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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