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新築一戸建てリーブルガーデン竹原市塩町(第2)3LDK / 2,480万円

  • 全ての設備が1階に揃っているので家事や日常生活が効率的にすすめられます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR呉線 竹原駅 徒歩26分

  • JR呉線 大乗駅 6.9km
  • バス　竹原駅まで徒歩19分

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所

会社情報

ポイント

【長期優良住宅】敷地広々77坪に平屋の3LDK！大型パントリーもあり収納便利です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）

建物面積
97.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】竹原市立　竹原西小学校まで997ｍ
  • 【中学校】竹原中学校まで2145ｍ
  • 【その他】竹原市立たけのここども園まで1882ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　185竹原店まで1595ｍ
  • 【その他】グリーンスカイホテル竹原まで1459ｍ
  • 【その他】竹原シティホテルまで1562ｍ
  • 【デパート】藤三　竹原ショッピングセンターまで1421ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　竹原田ノ浦一丁目店まで2036ｍ

周辺情報

学校

  • 竹原市立　竹原西小学校(997m)
  • 竹原中学校(2,145m)

買い物

  • コンビニ(2,036m)
  • スーパー(1,886m)
  • 商店街(1,421m)
  • ドラッグストア(2,012m)

その他施設

  • 公園(7,315m)
  • 銀行(1,354m)
  • 竹原市立たけのここども園(1,882m)

周辺地図

広島県竹原市塩町4丁目4-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

竹原

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな事件事故もなく治安が良く、安心して生活出来ます。商業施設はないけど、それなりに物も揃うのでいいと思う。 (50代女性)

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大乗

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな事件事故もなく治安が良く、安心して生活出来ます。商業施設はないけど、それなりに物も揃うのでいいと思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）
建物面積97.71㎡
土地面積255.69㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

広島県竹原市塩町4丁目4-6

交通
  • JR呉線 竹原駅 徒歩26分
  • JR呉線 大乗駅 6.9km
  • バス　竹原駅まで徒歩19分
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南西 9.5m 公道 )
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

《　安心・安全・快適な住まいの「リーブルガーデン」　》 ■長期優良住宅 ■設計・建設性能評価取得　耐震等級3　 ■フラット35Ｓ（金利Ａプラン）　 ■地盤保証20年　 ■主要構造部分35年住宅保証システム（有償修繕工事継続による）　 ■引渡後無料点検実施（6ヶ月・2年・5年・10年の計4回） ■フラット35Ｓ（金利Ａプラン対応物件）　 ■防犯カギ、浴室乾燥機、浄水器一体型水栓、全居室複層ガラス 　温水

建築確認番号第R07SHC117037号
LIFULL HOME'S 物件番号0141897-0001237
自社管理番号188888

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所

広島県東広島市西条中央６丁目12-18
交通
  • JR山陽本線 西条駅 徒歩20分
  • バス 江熊下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日　年末年始

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    問合せ時に項目をチェック

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月11日（日）～2026年01月11日（日）
開催時間
10:00 ～ 17:00

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