新築一戸建て
5時間前 更新中山鏡が丘 B号棟5LDK / 4,150万円
1/30外観
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3）
- 建物面積
- 108.66㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- バルコニーに面した一番大きなお部屋には、大容量収納可能なWICを設置し最大限広く綺麗に使えます。
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】中山小学校まで738ｍ
- 【中学校】二葉中学校まで2525ｍ
- 【保育園】中山保育園まで562ｍ
- 【保育園】サンヒルズ保育園まで685ｍ
- 【スーパー】生鮮食品おだ温品店まで1449ｍ
- 【スーパー】Spark(スパーク) 中山店まで1231ｍ
- 【スーパー】フレスタ温品店まで1829ｍ
周辺情報
学校
- 中山小学校(738m)
- 二葉中学校(2,525m)
買い物
- コンビニ(917m)
- スーパー(1,449m)
- 商店街(1,210m)
- ドラッグストア(1,262m)
その他施設
- 公園(514m)
- 銀行(1,398m)
- 中山保育園(562m)
周辺地図
広島県広島市東区中山鏡が丘10-26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢賀
いいね度：
バスもJRもあり色々行きやすい。スーパーやドラックストアや病院が近くにあり行きやすい。 (20代女性)
いいね度：
今西日本豪雨災害で被害にあった地域なのでこの先住むのは大丈夫なのか?と常に不安です。 (40代女性)
いいね度：
大型ゴミが定期的にだせるところは魅力的。そして地域のルールを乱すような方も今のところおられません。これから子供をもつには安全性も感じているし子育てに郡が積極的なので安心。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,150万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3） |
| 建物面積 | 108.66㎡ |
| 土地面積 | 152.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 広島県広島市東区中山鏡が丘10-26 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オール電化住宅 |
| 建築確認番号 | 第R08認広建セ00003号号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002714 |
| 自社管理番号 | 197146 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 築1年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 19時以降も営業
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,150万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- バルコニーに面した一番大きなお部屋には、大容量収納可能なWICを設置し最大限広く綺麗に使えます。
外観
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周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】中山小学校まで738ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】二葉中学校まで2525ｍ
3/7
- 周辺
- 【保育園】中山保育園まで562ｍ
4/7
- 周辺
- 【保育園】サンヒルズ保育園まで685ｍ
5/7
- 周辺
- 【スーパー】生鮮食品おだ温品店まで1449ｍ
6/7
- 周辺
- 【スーパー】Spark(スパーク) 中山店まで1231ｍ
7/7
- 周辺
- 【スーパー】フレスタ温品店まで1829ｍ
その他
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真