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新築一戸建てクレイドルガーデン向洋新町3丁目 2号棟3LDK / 4,480万円

  • 間取り

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本日 公開

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 向洋駅 徒歩26分

  • JR山陽本線 海田市駅 3.2km
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

会社情報

ポイント

クレイドルガーデン向洋新町！耐震等級3+省エネ性能ラベル付！南向き陽当り良好！人気の3LDK+畳コーナー！団地内に商業施設や向洋新町小学校が有り利便性も◎！内覧も可能ですお気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
104.49㎡
駐車場
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【小学校】向洋新町小学校まで1124ｍ
  • 【中学校】大州中学校まで3921ｍ
  • 【幼稚園】洋光幼稚園まで915ｍ
  • 【保育園】青崎保育園まで1261ｍ
  • 【スーパー】ピュアークック洋光台店まで815ｍ
  • 【スーパー】藤三　向洋店まで2187ｍ
  • 【スーパー】フジグラン安芸まで6734ｍ
  • 【ショッピングセンター】ビエラ海田市まで3183ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　向洋大原町店まで608ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島青崎店まで1742ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島東青崎町店まで1958ｍ
  • 【ホームセンター】DCM　DAIKI(DCMダイキ)　坂店まで8265ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり船越店まで2420ｍ
  • 【家電製品】エディオン青崎店まで1707ｍ
  • 【銀行】広島信用金庫向洋支店まで1855ｍ
  • 【銀行】広島銀行向洋支店まで1833ｍ
  • 【郵便局】広島青崎郵便局まで1337ｍ
  • 【公園】洋光台第三公園まで314ｍ
  • 【公園】向洋公園まで715ｍ

周辺情報

学校

  • 向洋新町小学校(1,124m)
  • 大州中学校(3,921m)

買い物

  • コンビニ(608m)
  • スーパー(815m)
  • 商店街(3,183m)
  • ドラッグストア(2,420m)

その他施設

  • 公園(314m)
  • 銀行(1,855m)
  • 洋光幼稚園(915m)

周辺地図

広島県広島市南区向洋新町3丁目18-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

向洋

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りは広島市に囲まれているが、町自体で独立しているので、町民の声が届きやすいしそれが返ってきてると実感できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近い、スーパーも複数ある、最寄駅・最寄バス停まで徒歩数分、都市高速インターもすぐ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々地元だから愛着があり、とても住みやすい。買い物もしやすく、病院もいきやすい。最近マンションが沢山たつのでそこは人口が増えるので気になる点 (30代女性)

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海田市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で、病院や買い物など一通り不便なく行ける上に、バスのアクセスも良く気軽にどこでも行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    障害があり近所に出かけないのでよくわからないし、公共交通機関があまり使えないので街そのものは評価しづらいが、暮らせている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く病院や郵便局、銀行、コンビニもあって便利だと思う。ただ車が多いので危ない時もある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積104.49㎡
土地面積102.44㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

広島県広島市南区向洋新町3丁目18-1

交通
  • JR山陽本線 向洋駅 徒歩26分
  • JR山陽本線 海田市駅 3.2km
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 10m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

●近隣に公園があり子育て世代にもピッタリ ●閑静な住宅街で住環境良好 ●耐震等級3 ●省エネ性能ラベルあり ●ルーフバルコニーを除いた建物面積：94.77平米 ●家具付き(ダイニングテーブル一式・ソファ・テレビボード・照明) ●住宅性能評価取得 ●システムキッチン ●浴室乾燥機 ●防犯カメラ ●シャワー付き洗面化粧台 ●TVモニター付インターホン ●網戸・シャッター・カーテンレール等オプション工事

建築確認番号第R07SHC109623号
LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0002625
自社管理番号194449

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /1
    店舗の外観
    店舗の外観

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:30 〜 20:00
定休日
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