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新築一戸建て府中町浜田本町 1号棟4LDK / 5,380万円

  • 間取り

本日 公開

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 天神川駅 徒歩18分

  • JR山陽本線 向洋駅 徒歩22分
  • バス　浜田二丁目まで徒歩1分

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

会社情報

ポイント

閑静な住宅街にある都心型3階建・新築住宅！東南角地のため陽当り良好！ZEH水準省エネ住宅！制振装置付！人気の4LDK！SIC等収納面も充実！ＪＲ向洋・天神川駅や各商業施設が利用可能なのも◎！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)×2）

建物面積
106.4㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【小学校】府中中央小学校まで366ｍ
  • 【中学校】府中緑ヶ丘中学校まで623ｍ
  • 【幼稚園】こばと幼稚園まで864ｍ
  • 【幼稚園】府中南幼稚園まで1039ｍ
  • 【保育園】ピッコロゴード保育園まで186ｍ
  • 【保育園】金剛保育園まで424ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ガスト　広島府中店(から好し取扱店)まで2010ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　広島段原店まで3134ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　安芸府中店まで1741ｍ
  • 【その他】Mazda　Zoom-Zoom(マツダ　ズーム　ズーム)スタジアム広島まで3034ｍ
  • 【スーパー】Spark(スパーク)　浜田店まで154ｍ
  • 【スーパー】YOURS(ユアーズ)　府中店まで641ｍ
  • 【スーパー】業務用食品スーパー　府中店まで1244ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1620ｍ
  • 【ショッピングセンター】フォレオ広島東まで2411ｍ
  • 【ショッピングセンター】ビエラ海田市まで3057ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　安芸府中浜田店まで432ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜田一丁目店まで529ｍ
  • 【ホームセンター】ジュンテンドー　安芸府中店まで1036ｍ

周辺情報

学校

  • 府中中央小学校(366m)
  • 府中緑ヶ丘中学校(623m)

買い物

  • コンビニ(432m)
  • スーパー(154m)
  • 商店街(1,620m)

その他施設

  • 公園(513m)
  • こばと幼稚園(864m)

周辺地図

広島県安芸郡府中町浜田本町1-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きなショッピングモールがあり買い物に困らないし、治安も悪くない。都会すぎず田舎すぎず子育て環境もいいと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街にもタクシーで1000円強の距離。川沿いで緑地の遊歩道も整備されている。高速へのアクセスも便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに何軒かあり、そこそこ安く買えるし、街にも近く、行きやすい距離である点。医院や歯科医院も多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

向洋

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型のショッピングモールがあり、遅い時間まで営業しているため (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    会社が近いため、通勤が便利。大きな病院も近くにあり通院しやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街や駅へのアクセスはまぁまぁ良く、子育てもしやすいと感じるが、公園や子供の遊び場などが少なく夜は暗いので安心して歩けないところが不満だから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)×2）
建物面積106.4㎡
土地面積91.59㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

広島県安芸郡府中町浜田本町1-21

交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩18分
  • JR山陽本線 向洋駅 徒歩22分
  • バス　浜田二丁目まで徒歩1分
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 12m 公道 )
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

●フラット35S(金利Ａプラン)　 ●ZEH水準省エネ住宅　 ●複層ガラス　 ●優れた断熱性能ウレタン吹き付け断熱　 ●制振装置「WUTEC」 ●水道負担金・瑕疵保証料20万円(税込)別途必要

建築確認番号第R07認広建セ01159号
LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0002599
自社管理番号193751

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:30 〜 20:00
定休日
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