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新築一戸建てファーストタウン広両谷3丁目 3号棟3LDK / 2,980万円

  • 外観

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR呉線 広駅 徒歩13分

  • JR呉線 新広駅 徒歩27分
見学予約
無料

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

会社情報

ポイント

ファーストタウン広両谷3丁目！間取りは人気の3LDK+畳コーナー！WIC等収納面も充実！1階シャッター+宅配BOX標準！JR広駅や各商業施設が利用可能なのも◎！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

建物面積
99.63㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】広小学校まで884ｍ
  • 【中学校】広中央中学校まで1202ｍ
  • 【幼稚園】善通寺幼稚園まで1039ｍ
  • 【スーパー】ディオ　呉広店まで715ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　広店まで875ｍ
  • 【スーパー】イオン　広店まで1104ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　呉広駅前店まで745ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　広白石店まで906ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　呉市大新開店まで894ｍ

周辺情報

学校

  • 広小学校(884m)
  • 広中央中学校(1,202m)

買い物

  • コンビニ(745m)
  • スーパー(715m)
  • 商店街(782m)
  • ドラッグストア(503m)

その他施設

  • 銀行(1,380m)
  • 中新開保育所(903m)

周辺地図

広島県呉市広両谷3丁目7-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎だけど落ち着いた街並みが自分には合っている為。都会よりいなかが良い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在自分が住んでいる家のすぐ傍に川があって、そこに集まる命の営みを見ていると毎日とても癒される。 それがあるから何とか生きて行こうと思える。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この度の西日本豪雨で、川が氾濫しなかったため、浸水することはなかったです。今回は、ここに住んでて良かったと思えました。 (20代女性)

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新広

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーが多いので買い物に便利。平地なので歩いたり自転車での移動が簡単。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内に必要な施設や店舗が揃っており、生活するには何の不満もない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーや保育園、小・中学校があり、子育てがしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
建物面積99.63㎡
土地面積157.51㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

広島県呉市広両谷3丁目7-10

交通
  • JR呉線 広駅 徒歩13分
  • JR呉線 新広駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

●フラット35S利用可(Aプラン) ●まもりすまい保険10年保証 ●タタミコーナー ●スマホアプリで施解錠可能なタグキー搭載の玄関扉 ●人工大理石天板 ●浄水機能水栓 ●フルスライド ●宅配ボックス搭載機能門柱 ●アルミ樹脂サッシ複合窓 ●網戸・1階シャッター雨戸標準仕様 ●私道負担有 ●消費税・外構工事費込(当社仕様のオープン外構) ●CATVはお客様負担 ●照明器具・カーテンレール等は別途注文

建築確認番号第R6確認建築呉市建指00085号
LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0002129
自社管理番号182646

情報公開日：2025/03/08

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /1
    店舗の外観
    店舗の外観

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

会社の特徴

  • 19時以降も営業

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日

期間
2026年01月11日（日）～2026年01月11日（日）
開催時間
10:00 ～ 17:00

上記以外の日程もご案内できます、お気軽にお問い合せ下さい。 (物件によってスタッフが待機していない場合があります) トータテ住宅販売 東情報センター：0120-412-730

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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