安佐北区口田南2丁目 4号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新安佐北区口田南2丁目 4号棟4LDK / 2,980万円
1/22間取り
2日前 公開
2,980万円
4LDK/100.44㎡
JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩19分
- バス 小田教円寺前まで徒歩2分
見学予約希望日を選択する
| 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 北営業所
ポイント
みらいエコ補助金対象！全5区画、全棟耐震等級3！南向き区画や角地分譲ございます♪ 1階に和室ある4ＬＤＫ！平坦地でスーパーなど徒歩圏内！ モデルハウスのご見学できますのでお気軽にお問い合わせください♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車：並列2台可（車種による）
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】口田小学校まで775ｍ
- 【中学校】口田中学校まで2483ｍ
- 【保育園】口田保育園まで975ｍ
- 【幼稚園】ほうりん東野幼稚園まで3477ｍ
- 【スーパー】フレスタ 口田南店まで643ｍ
- 【スーパー】マルシェー 川内店まで3068ｍ
- 【スーパー】フレスタ 中筋店まで3734ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 広島祗園店まで4117ｍ
- 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー アクロスプラザ高陽店まで5174ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島上小田店まで287ｍ
- 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 川内店まで2382ｍ
- 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり川内店まで3268ｍ
- 【家電製品】コジマ×ビックカメラ 広島インター緑井店まで3559ｍ
- 【その他】ワークマン 広島深川店まで5538ｍ
- 【銀行】広島信用金庫川内支店まで3166ｍ
- 【銀行】もみじ銀行中筋出張所まで4033ｍ
- 【公民館】毘沙門台集会所まで6115ｍ
- 【郵便局】広島東野郵便局まで3400ｍ
- 【市役所・区役所】広島市安佐南区役所まで4484ｍ
- 【総合病院】共立病院まで4067ｍ
周辺情報
学校
- 口田小学校(775m)
- 口田中学校(2,483m)
買い物
- コンビニ(287m)
- スーパー(643m)
- 商店街(4,117m)
- ドラッグストア(3,268m)
その他施設
- 総合病院(4,067m)
- 銀行(3,166m)
- 口田保育園(975m)
周辺地図
広島県広島市安佐北区口田南2丁目22-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
安芸矢口
いいね度：
家賃が安い。近くにスーパーやコンビニ、マックもあり食には困らないから。問題は交通！近くにはバスしかないので非常に不便。特に雪が降ると めちゃくちゃ遅れる。田舎はこれが一番困る。 (50代女性)
いいね度：
治安が良くスーパーやドラッグストア、コンビニも数多くあり充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
安いスーパーとホームセンターと100均とコンビニも近くにあって生活するには十分です。後食べ物屋さんも色々あるので土日外出でご飯食べることが多い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 111.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車：並列2台可（車種による） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目22-18 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 2.8m 公道 ) ( 西 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※西側位置指定道路持分無(通行・掘削承諾書引継ぎ有) ※南側位置指定道路持分有(1/40) ※みらいエコ住宅補助(35万円)対象物件(諸条件有) ※ルーフバルコニーを除いた建物面積：93.15 ※セットバック約0.06 有 ※カーナビ表示：安佐北区口田南2丁目22付近 ※敷地内電柱有 ※土砂災害警戒区域内 ※位置指定道路(広土建第47-208号) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108470号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141895-0002991 |
| 自社管理番号 | 200734 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/03
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- 広島県広島市安佐北区深川1丁目
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- JR芸備線 下深川駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 北営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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トータテ住宅販売株式会社 北営業所
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】口田小学校まで775ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】口田中学校まで2483ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】口田保育園まで975ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】ほうりん東野幼稚園まで3477ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】フレスタ 口田南店まで643ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】マルシェー 川内店まで3068ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】フレスタ 中筋店まで3734ｍ
8/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 広島祗園店まで4117ｍ
9/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー アクロスプラザ高陽店まで5174ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島上小田店まで287ｍ
11/20
- 周辺
- 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 川内店まで2382ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり川内店まで3268ｍ
13/20
- 周辺
- 【家電製品】コジマ×ビックカメラ 広島インター緑井店まで3559ｍ
14/20
- 周辺
- 【その他】ワークマン 広島深川店まで5538ｍ
15/20
- 周辺
- 【銀行】広島信用金庫川内支店まで3166ｍ
16/20
- 周辺
- 【銀行】もみじ銀行中筋出張所まで4033ｍ
17/20
- 周辺
- 【公民館】毘沙門台集会所まで6115ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】広島東野郵便局まで3400ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】広島市安佐南区役所まで4484ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】共立病院まで4067ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図