新築一戸建て ヴェルコート山本6丁目 1号棟 4LDK / 3,480万円

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

2WAY玄関、1F和室+18.5LDK、パントリー！1F、2Fともに収納豊富な間取です♪ 正田公園近くの南向き角地で日当り、通風良好です♪モデルハウスもございますのでお気軽にお問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 105.98㎡
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
玄関

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

バリアフリー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

山本小学校(1,581m)
祇園中学校(2,226m)

買い物

コンビニ(1,103m)
スーパー(1,294m)
商店街(8,288m)
ドラッグストア(1,545m)

その他施設

銀行(2,177m)
ドン・キホーテ広島祗園店(3,742m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区山本6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸長束

いいね度：
緑豊か、治安も良く周りの人も親切で、子育てもしやすいが、山の中にある団地なので車が必須であること、土砂災害が怖いのでその点がマイナス。 (30代女性)
いいね度：
近くに大きな道路もあるしＪＲもあるので移動の手段として選択肢が多くあり便利に感じています。少し離れていますが大きな商業施設もあるので休日に子供を連れて行けるので魅力的です。 (40代女性)
いいね度：
街にも10分ぐらいで、すぐに行けるし、郊外にもわりと近いから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	105.98㎡
土地面積	162.27㎡
駐車場	空有無料
築年月	2026年8月（新築）
所在地	広島県広島市安佐南区山本6丁目
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩28分バス　春日野口まで徒歩7分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南西 4.3m 公道 ) ( 南東 4.3m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年10月上旬
取引態様	仲介
備考	※在来工法（トータテハウジング施工） ※外構付き ※カップボード付き ※地積更正予定
建築確認番号	第HP16確-0000055号
LIFULL HOME'S 物件番号	0141895-0002846
自社管理番号	198483

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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交通: JR可部線緑井駅駅徒歩18分
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会社情報

1 /8
店内の様子
2 /8
店舗の外観
3 /8
接客スペース
4 /8
キッズスペース
5 /8
駐車場
6 /8
その他
7 /8
その他
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会社ロゴ

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16

交通	JR可部線緑井駅徒歩5分バス緑井天満屋前下車徒歩5分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週木曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(08)第004315号

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女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
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中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
駐車場あり

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算出の内訳

価格: 3,480万円

金利

返済期間

年

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