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新築一戸建て安佐南区西原9丁目 2号棟3LDK / 4,890万円

  • 間取り

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本日 公開

4,890万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/110.13㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ※駐車：並列2台可
交通

JR可部線 古市橋駅 徒歩6分

  • バス　安佐南警察署まで徒歩4分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

太陽光パネルに光セラ外壁を採用した高気密・高断熱住宅　全2棟！ 家具・照明・カーテンなどもセットです！ 建物完成前につき、モデルハウスへのご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
110.13㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※駐車：並列2台可
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】原小学校まで1158ｍ
  • 【中学校】祇園東中学校まで1360ｍ
  • 【保育園】あい保育園祇園まで718ｍ
  • 【幼稚園】祇園法輪幼稚園まで861ｍ
  • 【スーパー】フジ　古市店まで868ｍ
  • 【スーパー】藤三中筋店まで1213ｍ
  • 【スーパー】ゆめタウン　大町店まで972ｍ
  • 【ショッピングセンター】ザ・ダイソー　広島高取北店まで5287ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　広島祗園店まで342ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島西原9丁目店まで286ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島古市三丁目店まで582ｍ
  • 【ホームセンター】DCM　DAIKI(DCMダイキ)　祇園店まで2297ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　西原店まで485ｍ
  • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ　広島インター緑井店まで2332ｍ
  • 【レンタルビデオ】フタバ図書　TSUTAYA　MEGA中筋店まで1688ｍ
  • 【銀行】広島銀行古市支店まで895ｍ
  • 【銀行】JA広島市原支店まで1061ｍ
  • 【郵便局】安佐南郵便局まで722ｍ
  • 【市役所・区役所】広島市安佐南区役所まで603ｍ
  • 【総合病院】共立病院まで1765ｍ

周辺情報

学校

  • 原小学校(1,158m)
  • 祇園東中学校(1,360m)

買い物

  • コンビニ(286m)
  • スーパー(868m)
  • 商店街(5,287m)
  • ドラッグストア(485m)

その他施設

  • 総合病院(1,765m)
  • 銀行(895m)
  • あい保育園祇園(718m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区西原9丁目2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古市橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    カープとサンフレッチェの本拠地。交通の便が良い。ある程度都会で発達障害持ちの私でも、支援があり多少暮らしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いていて、生活するのに、買い物や公園など近くにあり非常に住みやすいので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広島市内に行く手段は、アストラム、JR、バスと公共交通機関が充実している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,890万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積110.13㎡
土地面積81.99㎡
駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車：並列2台可
築年月

2026年8月（新築）

所在地

広島県広島市安佐南区西原9丁目2-3

交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩6分
  • バス　安佐南警察署まで徒歩4分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 4.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率164%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

※ファミリークローク　 ※吹抜　 ※ユーティリティ　 ※高気密・高断熱　 ※高耐震　 ※全室断熱サッシ　 ※ガルバリウム鋼板屋根　 ※光セラサイディング　 ※フラット35Ｓ対応　 ※オール電化　 ※太陽光発電　 ※リビングエアコン　 ※全室照明器具　 ※リビングソファ　 ※ダイニングテーブル　 ※テレビ台　 ※食器棚　 ※全室カーテン　 ※リビング収納　

建築確認番号第広建セ01283号
LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002719
自社管理番号195171

情報公開日：2026/02/18

最新情報提供日：2026/02/18

情報有効期限：2026/03/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
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  • 4 /8
    キッズスペース
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  • 5 /8
    駐車場
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
  • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日　年末年始

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