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新築一戸建て安佐南区西原2丁目 C号棟4LDK / 4,980万円

  • 外観

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2日前 公開

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分

  • JR可部線 下祇園駅 徒歩16分
  • バス　NHK放送所前まで徒歩9分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

人気エリア「西原」で新築戸建全3棟♪AL祇園新橋北駅徒歩7分の落ち着いた住環境。 並列3台駐車可能な1階に和室ありの4LDK+WIC♪南東側に通路あり日当りも良好！建築中につきモデルハウスございます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

20枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】原南小学校まで265ｍ
  • 【中学校】祇園東中学校まで1204ｍ
  • 【保育園】ニチイキッズ原南保育園まで589ｍ
  • 【幼稚園】祇園幼稚園まで386ｍ
  • 【スーパー】ゆめタウン祇園まで1145ｍ
  • 【スーパー】フレスタ長束店まで1323ｍ

周辺情報

学校

  • 原南小学校(265m)
  • 祇園東中学校(1,204m)

買い物

  • コンビニ(647m)
  • スーパー(1,145m)
  • 商店街(1,845m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 総合病院(3,816m)
  • 銀行(1,108m)
  • ニチイキッズ原南保育園(589m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区西原2丁目22-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

祇園新橋北

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとにかくよく、都会過ぎず田舎すぎない丁度いい街である。あまり騒音等も気にならない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのが一番。ただしコンビニが近くに無いのが残念。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲ駅が近くにあり、バスの多い幹線道路もあるので、比較的交通の便は良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

下祇園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も病院も銀行も公園も近くて便利です。平地なので車がなくても生活できます。一生暮らしたいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで必要なものはある程度すべてそろっている、交通機関もあるため、移動も容易 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利がいいし悪いところではないと思う。ただ保育園の待機児童が多く、産後復帰するのが不安だった。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積101.85㎡
土地面積137.19㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

広島県広島市安佐南区西原2丁目22-4

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分
  • JR可部線 下祇園駅 徒歩16分
  • バス　NHK放送所前まで徒歩9分
総戸数3戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 4.5m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

※システムキッチン　 ※カウンターキッチン　 ※オール電化　 ※省令準耐火構造　

建築確認番号第R07認広建セ01262号
LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002660
自社管理番号193564

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
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  • 4 /8
    キッズスペース
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  • 5 /8
    駐車場
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  • 6 /8
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
  • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:30 〜 20:00
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毎週木曜日　年末年始

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