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新築一戸建てクレイドルガーデン口田4丁目　全2棟 2号棟3LDK / 2,580万円

  • 外観

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2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 ※駐車：3台可（車種による）
交通

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩25分

  • バス　中岩ノ上まで徒歩9分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

地元広島で約50年のトータテでお住まい探し♪ 多彩な提携・キャンペーンも実施中♪ 住宅性能評価付　外間収納、大型パントリー、収納充実した間取3LDK！ 家賃並みの返済でマイホーム実現できます♪

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災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
100.44㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 ※駐車：3台可（車種による）
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
  • 洋室
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  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】口田東小学校まで749ｍ
  • 【中学校】口田中学校まで2223ｍ
  • 【保育園】みどりの森保育園まで1486ｍ
  • 【幼稚園】広島市立落合幼稚園まで1173ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　高陽店まで604ｍ
  • 【スーパー】生協ひろしま　コープ高陽まで1169ｍ

周辺情報

学校

  • 口田東小学校(749m)
  • 口田中学校(2,223m)

買い物

  • コンビニ(1,053m)
  • スーパー(604m)
  • 商店街(3,190m)
  • ドラッグストア(1,264m)

その他施設

  • 総合病院(3,823m)
  • 銀行(725m)
  • みどりの森保育園(1,486m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区口田4丁目29-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸矢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    快適に生活ができていますが、欲を言えば大型ショッピングモールなどがあると嬉しいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    災害による被害が殆どなかった。同区内の隣接地域では豪雨災害があったり、別の区では過去に地震災害も発生したが、うちの地域では殆ど影響なかった。地形や地盤の違いのようだが、守られている地域だと感じる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、交通の利便性もあり、色々な買い物する建物が多くある (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積100.44㎡
土地面積122.98㎡
駐車場空有 (3台) 無料 ※駐車：3台可（車種による）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

広島県広島市安佐北区口田4丁目29-17

交通
  • JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩25分
  • バス　中岩ノ上まで徒歩9分
総戸数2戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 5m 公道 )
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

※小学校・公園が近く子育て世帯にぴったり　 ※ＬＤＫ18帖以上　 ※人気の対面キッチン ※土砂災害警戒区域　 ※宅地造成工事規制区域 ※ルーフバルコニー除外面積：93.15 　 ※カーナビ表示：安佐北区口田4-29-17付近　 ※住宅性能評価取得　 ※システムキッチン　 ※給湯器　 ※浴室乾燥機 ※シャワー付洗面化粧台 ※TVモニター付インターホン

建築確認番号第R07SHC104897号
LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002383
自社管理番号186006

情報公開日：2025/10/08

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
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  • 4 /8
    キッズスペース
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  • 5 /8
    駐車場
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  • 6 /8
    その他
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    その他
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  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
  • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日　年末年始

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