カーサ・ヴェルディ井口4丁目 1号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新カーサ・ヴェルディ井口4丁目 1号棟4LDK / 3,998万円
1/30外観
1日前 公開
3,998万円
4LDK/105.84㎡
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩12分
- バス 井口四丁目まで徒歩5分
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 西営業所
ポイント
4LDK＋サンルーム付き、駐車2台可能な住まいです。南側が段落ちとなっているため、陽当たり・眺望ともに良好。LDKは18.8帖の広々とした空間です。前面道路は約5.9mあり、車の出し入れもスムーズ。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2）
- 建物面積
- 105.84㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】井口小学校まで1693ｍ
- 【中学校】井口中学校まで2017ｍ
- 【幼稚園】ひろみ幼稚園まで243ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島皆賀3丁目店まで666ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 皆賀店まで744ｍ
- 【スーパー】Spark(スパーク) 鈴ケ峰店まで739ｍ
- 【スーパー】アルゾ井口台店まで933ｍ
- 【郵便局】広島井口西郵便局まで649ｍ
周辺情報
学校
- 井口小学校(1,693m)
- 井口中学校(2,017m)
買い物
- コンビニ(666m)
- スーパー(739m)
- 商店街(1,176m)
- ドラッグストア(744m)
その他施設
- 公園(633m)
- 銀行(1,080m)
- ひろみ幼稚園(243m)
周辺地図
広島県広島市西区井口4丁目21-
ハザード情報
周辺駅の口コミ
修大協創中高前
いいね度：
自然体で住みやすい。生活に必要な施設やお店は最低限揃っている。 (50代女性)
いいね度：
必要最低限のものはこの街で揃えることができる。また、交通の弁もよく生活しやすい環境である。 (20代男性)
いいね度：
通勤に便利でラッシュに合わない。坂がないので足が悪くなっても大丈夫な街。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,998万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 105.84㎡ |
| 土地面積 | 124.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 広島県広島市西区井口4丁目21- |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●ＬＤＫ18.8帖 ●ビューサンルーム ●前面道路5.9ｍ ●エコジョーズ採用 ●住宅瑕疵担保保険料別途10万円 ●外構を含めた完成年月：2026年3月完成済み |
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ00052号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141894-0002367 |
| 自社管理番号 | 199035 |
情報公開日：2026/06/03
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/16
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- 築2年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社 西営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週木曜日
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
2/12
- リビング/ダイニング
3/12
- 室内
4/12
- 洋室
5/12
- 洋室
6/12
- 洋室
7/12
- 洋室
8/12
- 洋室
9/12
- 洋室
10/12
- 洋室
11/12
- 玄関
12/12
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- トイレ
6/6
- 洗面
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】井口小学校まで1693ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】井口中学校まで2017ｍ
3/8
- 周辺
- 【幼稚園】ひろみ幼稚園まで243ｍ
4/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島皆賀3丁目店まで666ｍ
5/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツ 皆賀店まで744ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】Spark(スパーク) 鈴ケ峰店まで739ｍ
7/8
- 周辺
- 【スーパー】アルゾ井口台店まで933ｍ
8/8
- 周辺
- 【郵便局】広島井口西郵便局まで649ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真