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新築一戸建て2日前 更新美の里1丁目2SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    シンプルで落ち着いた外観デザイン。駐車2台可能で道路から玄関までフラットにアプローチできます。

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    無料

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/100.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分

    • 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩15分
    見学予約
    無料

    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　西店

    会社情報

    ポイント

    都市型2階建ての2LDK＋S（実質3LDK）。断熱性・省エネ性能に優れたZEH水準仕様。駐車2台可能な実用性の高い住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 5.1帖(2階)）

    建物面積
    100.61㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    17.7帖LDKと5.1帖納戸、WICや各所に収納を備え、収納力に配慮した3LDK+Sの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】楽々園小学校まで678ｍ
    • 【中学校】五日市南中学校まで1164ｍ
    • 【幼稚園】楽々園ルンビニ幼稚園まで408ｍ
    • 【公園】美の里第三公園まで304ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　楽々園店まで457ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンタウン　楽々園まで678ｍ
    • 【家電製品】ヤマダ電機　テックランド佐伯店まで494ｍ

    周辺情報

    学校

    • 楽々園小学校(678m)
    • 五日市南中学校(1,164m)

    買い物

    • コンビニ(457m)
    • スーパー(1,109m)
    • 商店街(678m)
    • ドラッグストア(559m)

    その他施設

    • 公園(304m)
    • 銀行(725m)
    • 楽々園ルンビニ幼稚園(408m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区美の里1丁目1-

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    楽々園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はさほど不便でもないしスーパーも沢山あるので便利だけど車の通りも激しいのでうるさいのが少し嫌だなぁと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車ならばどこへ出かけるのも便利。病院、学校、コンビニ、なんでもそろっている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地でショッピングモールが近くにあり買い物も便利で、都心まで電車で２０分で行ける。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽女学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる人が皆地域を大事に思い、地域を活性化させようと頑張ってるから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私は単身赴任でこの地区の大学の教員をしています。仕事柄、生活時間が不規則ですが、日常の買い物や食事に不自由することなく生活できます。自然環境や地域のイベントも多く、人情味のある街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに警察や 消防署があり 治安がいい 図書館 植物公園 スポーツセンター 公民館が近いので 便利 町内会活動が活発なので 安心 ただ坂道が多いので 歩くのはしんどい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 5.1帖(2階)）
    建物面積100.61㎡
    土地面積99.16㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    広島県広島市佐伯区美の里1丁目1-

    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分
    • 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ●閑静住宅街 ●イオンタウンまで歩9分 ●ＺＥＨ水準 ●断熱等級5かつ一次エネ等級6 ●実測面積98.88平米

    建築確認番号第R07認広建セ01611号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141894-0002234
    自社管理番号196282

    情報公開日：2026/03/11（214日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /8
      地図
      地図
    • 6 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /8
      駐車場
      駐車場

    トータテ住宅販売株式会社　西店

    広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分
    • バス 五日市中央公民館下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    会社紹介

    当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    トータテ住宅販売株式会社　西店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週木曜日

    期間
    2026年10月11日（日）～2026年10月11日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 17:30

    主要項目が同一の物件について

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