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新築一戸建て観音台2丁目 2号棟4LDK / 3,380万円

  • 外観

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3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

広島電鉄宮島線 楽々園駅 3.7km

  • バス　東観音台中まで徒歩3分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　西営業所

会社情報

ポイント

東南向きの4LDK。20帖の広々リビングに加え、大容量のSICや洗面台と脱衣所を分けたゆとりある設計。2階は4部屋と広めのバルコニーを備え、快適な暮らしを叶えます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2 洋室 4.8帖(2階)）

建物面積
103.09㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

16枚
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】五日市観音西小学校まで1091ｍ
  • 【中学校】五日市観音中学校まで1297ｍ
  • 【保育園】あい保育園城山まで1161ｍ
  • 【高校】広島県立五日市高校まで660ｍ
  • 【公園】広島市植物公園まで792ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　五日市城山南店まで1102ｍ
  • 【総合病院】五日市記念病院まで1020ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　波出石店まで1493ｍ

周辺情報

学校

  • 五日市観音西小学校(1,091m)
  • 五日市観音中学校(1,297m)

買い物

  • コンビニ(1,102m)
  • スーパー(1,493m)
  • 商店街(1,622m)
  • ドラッグストア(1,292m)

その他施設

  • 総合病院(1,020m)
  • 公園(792m)
  • あい保育園城山(1,161m)

周辺地図

広島県広島市佐伯区観音台2丁目2-

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

楽々園

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくてもひと通りのお店があるため利便性はよい。また、ファミリー層も多いため比較的住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに　スポーツセンター　図書館　植物公園　運藤公園　がある　。　警察署が出来　治安もよくなったので　満足している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での利用が中心になるけれど、静かな場所なので、精神衛生上良いと思っている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2 洋室 4.8帖(2階)）
建物面積103.09㎡
土地面積151.96㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

広島県広島市佐伯区観音台2丁目2-

交通
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 3.7km
  • バス　東観音台中まで徒歩3分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 6.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

●オール電化 ●水道負担金・住宅瑕疵保険料別途20万円要

建築確認番号第HP16-4068025号
LIFULL HOME'S 物件番号0141894-0002037
自社管理番号188159

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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トータテ住宅販売株式会社　西営業所

広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
交通
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分
  • バス 五日市中央公民館下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社　西営業所

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日

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掲載110番