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新築一戸建てグラファーレ日宇那町3SLDK / 4,580万円

  • 間取り

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1日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/100.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

広島電鉄1系統 宇品2丁目駅 徒歩36分

  • バス　日宇那町まで徒歩4分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

【日宇那町　新築戸建】「耐震等級3」×「設計・建設性能評価」取得で、家族の安心を支える強固な住まい！19.37帖の広々LDKに大容量WIC・納戸を備えた、収納充実の3LDK＋S（納戸）♪駐車2台可能！

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災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
100.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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設備

設備情報

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】楠那小学校まで445ｍ
  • 【中学校】楠那中学校まで293ｍ
  • 【郵便局】広島日宇那郵便局まで200ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島楠那町店まで492ｍ
  • 【内科】竹本内科・眼科医院まで1177ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島仁保店まで1618ｍ
  • 【郵便局】広島仁保二郵便局まで1898ｍ
  • 【銀行】広島銀行仁保支店まで2479ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　本浦店まで2752ｍ
  • 【スーパー】万惣　本浦店まで2797ｍ
  • 【銀行】広島信用金庫仁保支店まで2651ｍ
  • 【総合病院】大村内科医院まで2403ｍ
  • 【郵便局】広島本浦郵便局まで2999ｍ
  • 【銀行】広島市信用組合　大河支店まで2401ｍ
  • 【スーパー】マルショク　旭町店まで2430ｍ
  • 【公園】宇品第一公園まで2018ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　宇品東店まで2302ｍ
  • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ　宇品店まで2561ｍ
  • 【スーパー】ピュアークック東雲店まで3170ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン宇品ショッピングセンター　(bikeshareポート)まで2678ｍ

周辺情報

学校

  • 楠那小学校(445m)
  • 楠那中学校(293m)

買い物

  • コンビニ(492m)
  • スーパー(2,797m)
  • 商店街(2,678m)
  • ドラッグストア(2,752m)

その他施設

  • 総合病院(2,403m)
  • 公園(2,018m)
  • 銀行(2,479m)
  • 広島日宇那郵便局(200m)

周辺地図

広島県広島市南区日宇那町12-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇品2丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯が多いから大概のことに目をつむってもらえる。ただ、下町なのでパティスリーやパン屋さんが少ないのと、開発されて広い道に出ればいいけど、路地もおおい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物は近所ででき、街へ出るのも少しの時間しか掛からない便利な場所であるから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なお店や病院など揃っているし、パチンコ店などはない。山や海などの自然災害の不安がある場所も離れているし暮らしやすいと思っています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納(2階)）
建物面積100.64㎡
土地面積110.91㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

広島県広島市南区日宇那町12-9

交通
  • 広島電鉄1系統 宇品2丁目駅 徒歩36分
  • バス　日宇那町まで徒歩4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 中旬
取引態様仲介
備考

●設計・建設性能評価書取得 ●耐震等級3 ●フラット35S・金利Aプラン ●適合証明取得代別途要93 500円（税込み） ●オールペアガラス(アルミ樹脂複合) ●地盤保証20年 ●長期優良住宅申請中 ●引渡後無料点検(6ヶ月、2年、5年) ●網戸・カーテンレール・照明・テレビアンテナ・エアコン等はオプション ●網戸施工は指定業者による ●契約条件別途165 000円(税込)要

建築確認番号第R08SHC101563号
LIFULL HOME'S 物件番号0141893-0002163
自社管理番号196691

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日

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