ヴェルコート舟入幸町 1号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新ヴェルコート舟入幸町 1号棟2SLDK / 5,300万円
1/30舟入本町電停徒歩2分、北西9.93m公道面の外構付新築3階建。駅近立地での通勤通学も軽快に動けます。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 収納 5.8帖(3階) 収納 3.9帖(3階)）
- 建物面積
- 106.35㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1Fに洋室7.17帖とWIC、2Fに17.55LDKを配置した3階建です。3Fは洋室5.8帖に加え納戸2室を確保し、収納計画が立てやすい間取！各階トイレの記載があり、家族の生活リズムにも配慮できます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】神崎小学校まで690ｍ
- 【中学校】江波中学校まで1533ｍ
- 【外科】藤井病院まで124ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 広島舟入本町店まで151ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島舟入幸町店まで197ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島舟入幸町東店まで195ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 舟入本町店まで162ｍ
周辺情報
学校
- 神崎小学校(690m)
- 江波中学校(1,533m)
買い物
- コンビニ(151m)
- スーパー(273m)
- ドラッグストア(156m)
その他施設
- 総合病院(404m)
- 銀行(218m)
- 藤井病院(124m)
周辺地図
広島県広島市中区舟入幸町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
舟入幸町
いいね度：
治安が良く、スーパーが多々あり買い物しやすく、ファミリー層が多いのは良い点だが、産婦人科や皮膚科等の専門的な病院が近くにないのがマイナスだ。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い所。コンビニや２４時間開いているスーパー等買い物も便利で病院や薬局も一通りそろっているので生活するうえでは満足している。 (30代女性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストアが歩いて行ける場所で、飲食店も多く路面電車やバス停も近くにあり便利です。 (50代女性)
舟入本町
いいね度：
スーパーも数あり、車で15分程で大型商業施設やアウトレットも行ける。JR駅も車で10分で便利。近くの川の土手沿いがキレイに舗装されていてベビーカーの散歩やランニングも快適。 (30代女性)
いいね度：
割りとマンション等の家賃は高いと思います。ただ、市中心部の繁華街にバス・電車・自転車で行くのには、全く苦にならないので満足です。 (50代男性)
いいね度：
救急の子どもを見てくれる病院が近くにある。少し歩けば、スーパー、パン屋、市電の電車にのれる。子どもを遊ばせる公園もある。少し歩かないと行けないのが夏はツライ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,300万円 支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（洋室 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 収納 5.8帖(3階) 収納 3.9帖(3階)） |
| 建物面積 | 106.35㎡ |
| 土地面積 | 83.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入幸町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北西 9.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●在来工法（トータテハウジング施工） ●外構付 ●カップボード付 ●3階納戸Ｂ・Ｃエアコン有 ●引渡し可能予定日：2026年9月上旬 |
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ01588号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141893-0002150 |
| 自社管理番号 | 196231 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/07
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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- 毎週木曜日
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 1Fに洋室7.17帖とWIC、2Fに17.55LDKを配置した3階建です。3Fは洋室5.8帖に加え納戸2室を確保し、収納計画が立てやすい間取！各階トイレの記載があり、家族の生活リズムにも配慮できます。
外観
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- 外観
- 舟入本町電停徒歩2分、北西9.93m公道面の外構付新築3階建。駅近立地での通勤通学も軽快に動けます。
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周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】神崎小学校まで690ｍ
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- 周辺
- 【中学校】江波中学校まで1533ｍ
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- 周辺
- 【外科】藤井病院まで124ｍ
4/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 広島舟入本町店まで151ｍ
5/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島舟入幸町店まで197ｍ
6/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島舟入幸町東店まで195ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツ 舟入本町店まで162ｍ
その他
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- その他
- 2Fは17.55LDKの広さを確保し、家族が集まりやすい空間です。カップボード付キッチンで家事動線も整いやすい住まいです。1F洋室7.17帖にWICを備え、身支度もすっきり進みます！
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真