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新築一戸建て宇品御幸5丁目2LDK / 3,480万円

  • 間取り

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本日 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/92.08㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

広島電鉄3系統 海岸通駅 徒歩5分

  • 広島電鉄1系統 宇品5丁目駅 徒歩6分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

【宇品御幸5丁目　新築戸建　ビルトインガレージ　海岸通電停徒歩5分】ホームセンターDCMダイキ宇品店まで徒歩6分です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

建物面積
92.08㎡
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】宇品小学校まで460ｍ
  • 【中学校】宇品中学校まで1854ｍ
  • 【郵便局】広島宇品本通郵便局まで299ｍ
  • 【インテリア】ニトリ広島宇品店まで456ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島宇品御幸店まで282ｍ
  • 【銀行】広島銀行宇品支店まで320ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　宇品店まで533ｍ
  • 【ショッピングセンター】ゆめタウン　みゆき店まで670ｍ
  • 【ホームセンター】DCM　DAIKI(DCMダイキ)　宇品店まで442ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ダイレックス宇品店まで475ｍ
  • 【スーパー】ディオ宇品店まで643ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島元宇品店まで559ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島宇品神田4丁目店まで820ｍ
  • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ宇品店まで944ｍ
  • 【郵便局】広島宇品神田郵便局まで964ｍ
  • 【郵便局】広島郵政研修所前郵便局まで1148ｍ
  • 【家電製品】エディオン宇品店まで1232ｍ
  • 【その他】トイザらス　広島宇品店まで1158ｍ
  • 【ショッピングセンター】ベイシティ宇品まで1135ｍ
  • 【スーパー】Spark(スパーク)　御幸の杜店まで1064ｍ

周辺情報

学校

  • 宇品小学校(460m)
  • 宇品中学校(1,854m)

買い物

  • コンビニ(282m)
  • スーパー(643m)
  • 商店街(533m)

その他施設

  • 銀行(320m)
  • 広島宇品本通郵便局(299m)

周辺地図

広島県広島市南区宇品御幸5丁目9-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

海岸通

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、買物、病院、選択に困るほど充実。ところどころ下町らしさも残っている。文教地区に隣接しているので、教育環境も悪くない。海や川、桜の名所や美術館のある小高い山も生活圏。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便な面もあるが、何よりも安全で、自然環境にも恵まれているし、そこそこのものは揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、買い物にもすぐ行ける、コンビニもわりと近くにある (20代女性)

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宇品5丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が整っているので遠くまで行かなくても良いので便利だから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物なども便利でありながらごみごみしていなくて快適に生活できる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし、スーパーなど充実して住みやすいと言えるから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
建物面積92.08㎡
土地面積46.26㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

広島県広島市南区宇品御幸5丁目9-5

交通
  • 広島電鉄3系統 海岸通駅 徒歩5分
  • 広島電鉄1系統 宇品5丁目駅 徒歩6分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 2.7m 公道 間口5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率60%
容積率165%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

●フラット35S ●金利Aプラン利用可能 ●温水洗浄便座 ●システムキッチン ●食器洗浄乾燥機　 ●シャワー付洗面化粧台 ●ガスコンロ三口　 ●浴室乾燥機 ●床下収納 ●全居室収納 ●ディンプルキー　 ●TVドアホン ●ビルトインガレージ　 ●セットバック済：距離0.65ｍ、面積3.25

建築確認番号第R07認広建セ01128号
LIFULL HOME'S 物件番号0141893-0002102
自社管理番号194613

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    地図
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  • 5 /10
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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    会社ロゴ
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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日

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